楼主:
XD456 (GGININ)
2014-08-14 19:58:18八年前亲戚去三峡买皇翔XX会馆的时候 一坪不到20万
不过那时的北大特区也很荒凉 吃的用的都要到老街才有
我先来说说现在北大特区的优点
麦当劳 统一集团 量贩店都已进驻 所以生活机能绝对是没问题
三峡附近景点很多 满月圆 皇后镇 莺歌老街 往南到石门水库也不远 假日不愁没地方去
国小有桃子脚和龙埔 国中则是三峡国中 不过北大国小国中高中都在盖 未来很多选择
绿地有北大校园和附近的大小六座公园 绝对不输给大安森林公园
听到这里 你心动了吗??
不过 三峡有个致命的缺点 没错 就是交通
三峡到台北的大众交通运输有几种
以台北车站为例 908可以做到中和景安转捷运(比较快 约40分)
916坐到永宁转捷运(比较慢 约60分) 706经土城中和永和西门町到台北车站(最慢 约90分)
开车最快 走二高约30分
听起来好像还好?? 不过聪明的乡民应该看出盲点了
是的 以上的时间都是不塞车的状况 如果是上下班时间 加个半小时都不算多
而且不管你是开车还是坐捷运 都一定是走高速公路
北大特区上高速公路只有恩主公前面那条单线道 所以一˙定˙会˙塞˙车
而且916和908都是会上高速公路的公共汽车 所以不能站
运气差的话 有时候要等个三四班才能上车
再来就是大家关心的价格和增值问题
亲戚买的这间皇翔 396户 因为是比较早期的建案 所以八成以上都有住户
不过这两三年完成的建案 恐怕没有这么高了
而且396户在北大特区还只是中型的社区 500户以上的建案 至少5个以上
个人认为增值空间是不大啦 就好像股票一样 一定是股本小筹码集中的才会飙
诚心给个建议 如果你已经退休或是在家工作或是上下班时间跟别人不一样
北大特区是个不错的选择 如果不是 最好考虑清楚再下手
作者:
SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)
2014-08-14 20:01:00桃子脚也有国中，即将招生的北大附中好像也有国中部～
作者:
mayko (mayko)
2014-08-14 20:15:00那是你亲友住XX会馆啦,那边快出北大所以常常会满.另外现在去中和是搭921(908要到外面搭),916与922 海洋公园后路线就一样了.去西门也可以搭705,是绕三峡安溪,不绕中永和,比较快.到台北车站还有两个方案,搭三莺先导去莺歌搭火车.or搭885885可以在树林换火车,或是新庄换捷运.远雄七个建案有五个是600户以上..耶鲁破千
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-08-14 20:28:00住那里的在台北市上班的未必很多高速公路要新增交流道，这是个将被解决的问题其实我比较好奇桃园上工，住北大的人有多少，桃两者间车程在30分内
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-08-14 21:28:00桃园工作住桃园比较方便，不贵另外塞车问题会解决，两年后北大会打通任督二脉，各项平交通建设两年内全部到位，这是明确的计画
作者:
mayko (mayko)
2014-08-14 21:42:00政府的计画听听就好,淡水线一盖超过十年耶.树林交流道与北大连外道盖好会改善很多倒是真的(横溪那头路开辟了喔)
作者:
BR777 (777)
2014-08-14 21:46:00支持憨厚的小陈选市长,成为全台第一位支票不跳票的政客三莺线马上动工,三峡房价喷出再创事业高峰
作者: nicomart (nicomart) 2014-08-14 22:18:00
北大到桃园车站比台北车站还近 北大到贯穿桃园县的桃园内环道(国道二号)远比贯穿新北市的台64台65还近 北大的比较适合到桃园都会区上班 要拼到台北都会区太辛苦了
作者:
cc1plus (废柴联盟盟主)
2014-08-14 22:22:00北大到桃园车站要过桃莺路..... m.m.m.m.m.m.m.m.m.买八德会简单一点啦, 要不然桃园后站也 OK
作者: nicomart (nicomart) 2014-08-14 22:37:00
所以北大位置超尴尬 桃园近的都不ok了 何况台北更远的
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-08-14 22:37:00憨厚a小陈没有提到三莺线阿= =桃园那种地方就别拿来说嘴了..
作者: nicomart (nicomart) 2014-08-14 22:38:00
桃园的知道买北大都嫌远了 台北的就更不会考虑北大了
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-08-14 22:38:00另外感谢大家多方资讯，让我去跟屋主议价，谢谢。
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-08-14 22:41:00讲句实在又中肯的，三峡、树林，跟北大其实一点都没关系q_q
作者: nicomart (nicomart) 2014-08-14 22:42:00
讲句实在又中肯的 北大和回龙一样 大家都不想要 大家都不想和他有关系 根本是被遗弃的孤儿
讲句实用又中肯的，北捷100多个站了，有站才是正常这5年内没站的，就是台北的乡下，别指望什么50-70万麦当劳统一根本到处都有，有生活机能只是正常而已。这跟未来有没有机会往上冲完全是两回事。
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-08-14 22:50:00憨厚a小陈要去北大跑个五千了。晚点聊住宅区要什么多余机能？迷思？
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-08-14 23:51:00开车啊需要开车的重划区才不会一堆机车一堆老人三宝
我就是住北大在桃园工作，先前在桃园车站附近上班，骑车不用25分钟，现在公司在青埔，开车不用35分钟，我觉得很方便啊。以这样的价格买到这样的环境，我想不到台北还有哪里有这样的选择了
作者:
hcbd 2014-08-15 08:21:00简单讲就是被洗出市区的人聚再一起取暖,三峡是不错的选择
作者:
SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)
2014-08-15 08:52:00三峡当然比不上楼上住的台北车站啊，长椅好睡吗？XDXDXD
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-08-15 10:34:00各位早安，小陈的日常。
作者:
kyo699 (GGman)
2014-08-15 11:19:00小陈战力超强啊，加油
作者:
hcbd 2014-08-15 13:36:00护卫队马上出现...XDDDD
作者:
SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)
2014-08-15 15:01:00北车护卫队，一直在强调在北车睡长椅好苏胡XD
作者: nicomart (nicomart) 2014-08-15 15:02:00
原来北大骑车到桃园车站只要25分钟 好近好方便 之前从北骑去板桥车站都花了快半小时了 那到台北车站都崩溃了
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-08-15 15:09:00其车干吗。。。中侯喔住郊区当然开车 最好柴油车
作者: nicomart (nicomart) 2014-08-15 16:07:00
也是 毕竟桃园市区停车还算方便 对于住在桃园生活圈的来说开车是首选 台北的话开车根本吐血 都骑车搭捷运方便
作者: LoveHsuan (Imperial) 2014-08-15 16:12:00
北大到板桥15分钟…机车走环河很快
桃园市区开车也是灾难吧，路超小，和中南部乡道差不多说郊区适合开车的，得先想想上下班市区是很塞的。除非你只在郊区打转...
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-08-15 16:36:00捷运也没多好搭。。我朋友却时北大住台北上班通勤时间跟搭捷运的差不多捷运月盖越多 自家车月来越好开 赞啦请大家多搭乘捷运
作者:
kyo699 (GGman)
2014-08-15 17:03:00hcbd讲话要小心，我不是护卫队，我也纠正过小陈
作者:
ronblue (妖受赞)
2014-08-16 09:06:0025分钟.....骑车25分钟很远好吗~"~