想到自己这间刚买不久的新北市二级地段20年社区大楼，
不禁有点疑惑，
再过20、30年，它的未来是如何呢？
姑且不论房价涨跌，
到时已经是40、50岁的高龄了，
近千户的大社区每户土地持分少的可怜，
那么多户又是高楼，要学旧公寓都更还要重盖啥应该也是不可能的，
难道变成旧旧的危楼卖不出去好勉强自住，
等于无变现价值？
这样买中古屋好像很恐怖阿？
我有想错吗？请赐教～！

真是好问题。钢筋水泥土大楼好好维护有50年寿命吧可能还是等都更一条路。

你确实想错了

老屋一多，为了选票要改都更法。只要给更多容积率就好了

因为你还是没有说到我认为房地产最重要的location location location先不管大盘 只要谈到选房 location是最重要的房屋在好的location 有人气容易生财 自然寿命久因为是个金鸡母 所以屋主会去拉皮装潢更新万一有一天 真的用到没办法在用了 要耐震补强等等因为地段好 就是有人愿意出钱来更新.如果你今天跑去买个漂亮地大的烂location你可以去看看那些鸟不拉死的地段漂亮集合住宅连管理费都没有人出 游泳池水漏光 健身房养蚊子最后老了因为没什么人住 且常被法拍 就等著新房变鬼屋

唉。还是透天好。鸟不拉屎的集合住宅还不如鸟不拉屎的透天。真的不行养鸡养狗，产权还独立

贫民窟集中区 万华加强版 如果没公办都更的话

重点就在第一行～我买的是新北二级地段（土城海山站）又是集合式住宅，才会有这种忧虑..

土城x海山10年内脱手没烦恼这边有实质就业机会 生活机能和交通 安心先住吧