1.来源连结:http://dailyview.tw/Daily/2014/07/13
2.内容:
打房，来真的？网友心声大公开
挡不住的诱惑：有土斯有财！
大家都想要买房
从网络声量来看，“买房”远高于“卖房”。人人都想买房，但现实的状况却是，都市精
华区的房价离一般人越来越远，B哀啊!
打房!打房! 不打到骨折不罢休
幸好，拥有50间房子的投资客一票，众多买不起房子的青年也是一票。既然是民主政治，
政府当然也要争取选票……ㄜ小编是说反应人民的心声，对不对?
越到选举，越要打房
所以，从“打房”的网络声量走势也可以发现，越接近选举，“打房”的话题越多，如果
天天都有选举的话，房价就根本不会上涨啦!
打房，是来真的吗?
虽然政府打房喊的震天价响，可是看在人民眼中，总是有点惴惴不安，会不会又是虚晃一
招呢?
“打房玩真的”声量居多
DailyView分析的结果发现，认为打房有效果的网友占了多数。分析其中的原因，一方面
是房市本来就接近高点，一方面投资客网友也是卖政府一个面子，“好啦好啦打房有效了
，可以不要再下重手了吗?”
打房的十大招术
买房之前希望房价跌，买了之后只盼房价涨，房价，就是这样让台湾人又爱又恨!
打房不难，难在如何打对人，那些打房的手段，被网友讨论最多呢?
升息，无差别的地图式攻击
每次彭淮南伯伯在电视上发言，就是所有跟银行打交道的人紧张的时刻! 利率是资金的价
格，不分男女老幼都受到波及。
利率升，房价就跌，但不只跌到房价，还会影响股市、企业、刚买房子的新婚夫妇……族
繁不及备载!
持有税，可能转嫁给租金
投资房市有利可图，部分原因是因为持有成本低，“卖不出去放著也没差”。
所以釜底抽薪，许多网友建议提高房地的持有税(也就是房屋税)，看谁还敢炒!
But，人生最重要就是这个But，就算自住者有例外条款，包租公网友表示，他们还是可以
把持有成本转嫁给租屋族，最后可能是房价变低，租金变高，羊毛出在羊身上……
就是要打投资客
投资本是一门让人尊敬的职业，但房市的投资客，却是人人喊打，毕竟房子是要给人住的
，不是给你拿来炒的。
所以像是奢侈税、实价课税，都希望做到针对投资客，不殃及自住者。
至于有没有办法做到呢，就要看政府查缉人头户的功力啦!
打房，不能打到我！
政府“又要自住好，又要投资客不吃草”的打房两难，也反应在网络声量上。
房该怎么打，网友意见多
在有关“打房”的讨论中，投资客首当其中，排名第一。但是辛辛苦苦买房的小资自住客
，也常常出来喊冤，要政府冤有头债有主，千万不可打错人。
而租屋族原本以为自己置身事外，却被投资客网友拿来当垫背的，“如果让我(投资客)赚
不到钱，就只好调高租金喔!”
租房子真的不好吗？
现在，台北市的房价租金比已经来到全世界最高的64倍!也就是说，买房子的钱可以拿来
租64年，或者说买房出租的年报酬率是1.56%，比房贷的利率还少。
一起来当快乐租屋族
所以，“买不如租”的声量也超过“租不如买”。当然，有时候不是“买不如租”，是“
买不起，只好租”啦!
要买房，买高雄就对啦!
至于真的很想买房的网友，最想知道的恐怕还是，房价未来还会上涨吗?
未来的事DailyView不敢妄言，但从过去六个月的大数据来看，高雄市“房价上涨”的网
路声量是“房价下跌”的1.84倍，在六都中排名第一，可说是投资房市的最佳选择。
而首善之都的台北市，“涨/跌”的声量比仅有1.38，堪堪赢过台南的1.30，在六都中排
名倒数第二。看来投资客逃离台北市一说，的确有其道理!
3.心得或感想:
网络大数据是以网络文章作数据库，来分析big data。
供作参考囉!