楼主:
mauricew (Money talks)
2014-07-12 22:59:311.来源连结: http://www.cna.com.tw/news/afe/201407100427-1.aspx
2.内容:
颜炳立：台北豪宅已穷途末路
（中央社记者罗秀文台北10日电）受到政府调控房价措施影响，
戴德梁行总经理颜炳立今天表示，台湾房地产市场价格温和下降中，
“蛋黄区降霜，蛋白区变冷，蛋壳区结冰”。
颜炳立说，走了10多年多头的台北豪宅市场，已走到穷途末路。
戴德梁行今天举行宏盛国际金融中心销售说明会，
对于台湾房地产市场趋势，颜炳立表示，受到政策干预，
台北市包括中山、中正、信义、大安、古亭等“蛋黄区”房价变冷，乏人追价。
中古屋房价也下跌，开价一坪110万元，成交90几万。
此外，台北市南港、木栅等“蛋白区”，房市也已经变冷，预期房价将走跌；
新北市外围的“蛋壳区”房价更冷，呈现结冰状态。
他说，有钱人都怕被查税，急着想卖出物件，但卖方不降价，
买方也不急着买，双方互不退让，使得房市低迷；
走了10多年多头的豪宅市场已走到穷途末路。
展望未来，颜炳立说，“价跌才会出量”，如果房价不下跌，交易量也难冲高。
颜炳立指出，政府打房入股，身上有30、50万的人买不起房子，就去买股票，
让大家享受“小确幸”。但他表示，就算房价打7折，年轻人也买不起，
政策打房的结果，只是把房市打趴。1030710
3.心得或感想:
就我观察 颜炳立变空头已久
我以前以为颜炳立是死多头 但我发现颜炳立变空头一年后 发现他并不是
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-07-12 23:28:00开价110成交9x，这是几折？所以七折谈起是要买什么房子，最近又教育了不少客户。
作者:
decay (芽虫)
2014-07-12 23:53:00还在缓降阶段, 七折谈起有点困难, 所以想买房的再等个1~2年
作者:
sweet222 (就是要让你感动)
2014-07-12 23:59:00股市没崩盘之前，房市还行不如盯紧股市
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-07-13 00:03:00颜炳立一直是商办多头，住宅空头吧?
作者:
k6870 (WTF)
2014-07-13 00:48:00那一般宅呢 豪宅不是一般老百姓买的
作者:
Leika (裁作短歌行)
2014-07-13 07:40:00打五折就买得起了呀......因为2008以来 不合理地涨两倍了所谓豪宅根本就是炒作品 台湾哪来那么多豪奢之人的入住需求真正富豪 也只能是一家之主...多的都是在炒...
作者:
SeonJun (Your soul is mine!)
2014-07-13 09:04:00我家在古亭捷运的学区套房，从一年多前88W/P到现在破百了
买豪宅其实也是有钱人投资的方式现在买二忆 十年后转卖 变三亿 等于现赚一亿小老百姓 100年可能都赚不到一亿 要投胎好几次等于是买空卖空 天底下有比这更好的投资方式吗?
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2014-07-13 14:20:00还是支持帅大的两个世界 豪宅买身分地位意义大于投资获利豪宅会穷途末路 代表根本是假豪宅...