楼主:
hint (take ur time)
2014-07-10 12:12:44按照成交行情，老公寓 2,3F 跟有顶加的顶楼
哪一间会比较贵呢?
如果实价登录上顶楼被注记有增建，是否就代
表是有顶加的房子?
感谢回答!
作者:
riya (东京日和)
2014-07-10 12:15:00我数月前卖屋时为了这议题跟乡民吵翻了可以排除5+6了，5+6大致上拼不过2 3 F同条件4+5约跟2打成平手
楼主:
hint (take ur time)
2014-07-10 12:17:00有人说有顶加 每坪可以灌1/3上去 所以上来问问...
作者:
riya (东京日和)
2014-07-10 12:18:00反正酸民想低价买2 3F，就会拿有顶加的来比价，企图杀你
楼主:
hint (take ur time)
2014-07-10 12:18:00那2 会比 3 贵吗?
作者:
IRISTP (dean)
2014-07-10 12:18:00+1， 4+5跟2楼差不多
作者:
xflies 2014-07-10 12:26:00顶加不能混为一谈，4+5 >> 5+6
照新闻说是2楼比较贵，因为现代人不需多房，但懒得爬梯以前顶加好是因为可以盖套房赚钱，但现在法院判例认为1-4楼也有权分租金。
作者:
riya (东京日和)
2014-07-10 12:45:00反正想买二楼的人，就会用生命支持顶加比较贵
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-07-10 12:50:00你膝盖不好就会花钱买方便了..不用替2F公寓担心...昨天理发店老板娘才在讲.他本来有一间透天要给他二儿子住.但他的将来媳妇脚不太好,所以没办法走楼梯.因此就...只好让它们再去买一间大楼.脚不好的人比我们想像中更多.
高龄化也是2楼水涨船高的原因，台北为例一年只盖几千户改买电梯讲起来简单，实质供应量超少。北市总量88万户其中大部份是公寓，随着老年人口增加，低楼层公寓变成电梯楼的必要替代品，除非被洗出北市。家有老人爬一层总比怕345层好
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-07-10 13:08:00至于顶加是给包租公改套房用的..and..话说最近高雄房租涨满明显的.我还在想我之前帮朋友租出去的那间租太便宜了..XD
现在新北在补助公寓加设电梯，就是老年化的关系。不过实际上大部份公寓却空地都没办法装设，缺空地。
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roy1190 (耶加雪菲)
2014-07-10 14:29:00顶加也要看RC还是铁皮 内梯还是外梯 盖满还是2/3满y
作者:
v3015 (阿厚啊)
2014-07-10 15:07:00所以有顶加的4楼，权状单坪价跟2楼一样??没想到2楼这么值钱!
作者: celloboy (今夜的心献给萧邦) 2014-07-10 18:07:00
别的县市不敢讲，台北市寸土寸金，尤其是大安信义区，四楼顶加，RC盖满一直比2楼单价高，出租赚租金、自住赚空间就算RC没盖满，铁皮有盖满申请室内装修补满RC就可以，只要有空照图证明83年以前都好处理，如果58年以前更好，就地合法
作者:
riya (东京日和)
2014-07-10 21:47:00单价高卖的比二楼慢很多也是真的，纯住一楼也卖很慢