※ 引述《laho3 (恰克)》之铭言：
: 帮朋友问的~
: 状况如下:
: 目前夫妻名下共有三间房
: 夫:1房，市价约1700万，新北市
有贷款吗???
没有就很简单了
把这间拿去贷款
: 妻:2房，ㄧ房在台南，ㄧ房在北市(市价约1700万，尚余450万贷款)
两户都有贷款还是只有1户
450万贷款也没多少压
先跟亲戚跟长辈筹钱还掉
买到新房子后.....
再把这间拿出去贷出来，再把450万还给长辈跟亲戚
或者是老婆的那间市价1700万的转贷
如果老公的房子有贷款
就把转贷出来多的的钱拿去还掉老公那间的贷款
如果要买的房子还有差额先跟亲戚跟长辈借钱周转一下
新的那间买老公的名子，这样就不会有6成的问题
然后老公再拿原本的房子去贷款，身上就有一大笔周转金
反正能贷多少算多少
: 北市房自住，其余两房租金收入皆为长辈收取
: 目前夫妻一年还款能力约110万
: 妻为公务员，享优惠利率
有舍才有得
不一定要坚持优惠利率
: 这对夫妻想将北市房卖掉换屋，
: 换到市价约2600万之房
: 但目前自备款只有150万
: 因为已看到喜欢的
: 最希望是可边买边卖
: 但是若不行只能先买后卖
: 请问在资金的周转部份有什么好的建议吗?
多借一些留个500万在身上周转