1、 房屋地点:新竹市四维路
2、 房屋屋龄：16年
3、 房屋类型:电梯华厦
4、 所在楼层:4/14
5、 房屋坪数:权状坪数 36.03坪
主建物坪数 25.66坪
附属建物坪数 3.73坪
公设 6.63坪
车位 无
(地主户有十个车位可供出租,2500元/月)
权状坪数是否包含车位坪数 (否)
6、 房屋格局:2+1房、2厅、2卫
7、 房屋座向:朝东南
8、 屋前巷(路)宽： 30米
9、 房屋开价：698万
10、 有无阳台：共三个,客厅阳台,主卧阳台,厨房阳台
11、 有无停车位：无车位
地主户尚有十个车位待租,皆为坡道平面
2500元/月 坡道和缓,车位宽敞,全社区都是平面车位
12、 交通：近四维路高架桥 师院附小 城隍庙 北大路
13、 销售来源:当然是万恶仲介仲介我!!!
是否已自介:是
永庆房屋-世博忠孝孝店(华润兴有限公司)
不动产经纪人 　阮克雄
经纪人证号：(９９)高市经证字第０３３９２号
14、 附带条件说明：
今天会跟大家介绍这个案子是因为四维路上的社区中
就属上华名门环静单纯屋龄最少,地下室皆为平面车位,管理也好
周边的的兰开厦,四维天下都是机械车位且社区管理没有这么好
中古屋就是要看社区管理
使用地图找屋搜寻591上的物件, 此案是周边案件中社区条件屋况
最好的一个,前后采光又面巷内所以比面路的安静很多
如果要说没车位是问题我倒觉得没车位可以降低总价
屋龄16自年住三年换屋车位租金共花9万元,如果买一个车位90万
要住三十年????? 根本不划算
但前提是还有十个地主户空车位可租
没有车位成本的堆叠,自备款较低的人也可以买得到三房
之前有卖过,但因租客时间都无法配合
我自己看了现场后觉得这间真的算是这区内环境不错的
公设也都有保养,电梯间也没有不舒服,夏天还满凉的
屋子也通风很好,今天早上十一点左右去看屋
很凉都不用开冷气,屋况也很漂亮租客有爱惜屋子
目前格局是2+1房,这户为当初的样品屋所以为2+1
如有三房需要可以自己隔间回去
房间形状比较窄长,只能放正常尺寸双人床
但是房间都有阳台我好喜欢
但是已经做好系统柜所以收纳方便
喜欢这间是因为阳台很多采光好又安静
住得算是很有品质
学区是西门
生活机能又好,近园区上班也很方便,大远百 中央市场
15、 照片连结：http://ppt.cc/u7v4
16、 联络资讯：0911254943 永庆林怡 LINE:chuchu01