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中国时报【陈芃╱台北报导】
北市房屋税偏低，囤屋成本也低，不符居住正义。财政部日前明定“自住房屋”定义，同
一人持有第4户以上须适用较高税率。北市配合修正房屋税征收规定，未来持有2户以下非
自住房屋，每户税率调高为2.4%；有3户以上，税率是3.6%；依此推算，北市约有1.2万人
、约2%的屋主会受到影响。
副市长张金鹗1日宣布市政会议通过《台北市房屋税征收自治条例》，将就非自住房屋定
差别税率。待市议会审议通过后，回溯自今年7月1日起实施，希望改善目前税率过低的问
题。
他表示，过去北市不管自住、非自住，税率都是1.2%。税捐处长黄素津举例，一户位于瑞
安街的20年公寓，房屋税加地价税才6000多元。
但根据实价登录资讯，该户交易价格是2500万，房屋相关税赋占不到3/10000，实在很低
。
根据财政部定义的个人所有“自住房屋”，是不供出租，给本人、配偶或直系亲属居住，
且本人、配偶和未成年子女在全国拥有3户以内。非自住房屋的税率从原本1.2%至2%，提
高到1.5%至3.6%，地方政府还能自定差别税率。
北市据此规定，扣除自住房屋后，持有2户以下非自住房屋，每户税率是2.4%；持有3户以
上，每户税率3.6%。另外，政府机关持有的住家用房屋一律以1.5%课税。私人医院、诊所
和事务所等使用的房屋，税率从2%提高到3%。
3.心得或感想:
大户表示:不痛不痒~

为何四房不是4、8 而五房是6%

之前我就说了中古屋持有税都是万分之3-5.就算非自住三倍也才千分之1,根本打不了持有欲望。

有选举就是不一样

大户表示:不痛不痒~

聪明的投资客一定闪的过的 放心

一房1% 五十房50% 如何

两千万元的房子每年才加收一万元，屋主杀出跌30%，想想就好了，再想别招好了，招式用老了