※ 引述《KrisNYC (Kris)》之铭言：
: 午休时间又到了 我最喜欢讨论这种买地不如买股文~
: ※ 引述《sean12345678 (爱自由)》之铭言：
: : 贷款1000W
: : 20年利息要缴210W,
: : 20年后房价若不变,
: : 成本210W+20年的税+各项支出+通膨损失.
: : "现在很好"的地段, 20年后会如何?
: 不知道 但是你1994年 西门町 到今天
: 2004年去买当时很好的台北车站 到今天也没涨多少
: : 更何况如果你只买得起"以后看起来会很好"的地段.
: : "5年前, 8年前买的房子, 现在赚很多."
: 很多人是买看起来死定了的地方阿
: 就跟1980年某威秀被林家一坪7-12万买了2xxx坪一样
: 这还是散户捡到钱
: 圈那种整甲水池一坪2000转成航X城建地50万的好像还没坐到牢
: 比较一般人买得到没去买的例子也很多阿
: 1980年安和路还是臭水沟
: 1990年内湖是福德坑
: 2000年大直是一片荒草上插几间汽车旅馆+高尔夫练习场
: 2005年板桥新站整片工地跟水泥大坑
: : 这类说法就像我两年前没有在7000点买几十口台指期,
: : 现在9200点,
: : 一口(保证金8W))可以赚2000+点 (40W+).
: 你的说法要类比比较接近2年前
: 你10万红单开杠杆随便买个涨幅在平均值
: (好像一年一成多两年算2成好了)
: 10万红单买1000万房 转手拿2成涨幅的一半100万 ->10倍
: 你的一口保证金8W只有赚5倍 哪个强?
: 但是你不要现在去买红单阿~向天博命
: 高手九死一生 菜鸟十死无生阿~
: : 朋友跟我说,
: : 想投资之前,
: : 先把1/3的$拿去享乐,
: : 或者请他们好好吃几顿饭,
: : 这样你会少输1/3,
: : 又赚到开心和朋友.
: 我00-07年赚到的开心和朋友现在不能拿来住不能拿来花好桑心..
: : 先把你的购屋头款的1/2拿去用一年的时间花完,
: : (可两人出国玩10趟以上)
: 我09-12年花了头款的全部住在美国 现在有点希望当初是拿来付头款买房
: : 买了之后,
: : 少了这10趟的2倍+未来5~7年没机会出国玩,
: : 再来想想,
: : 真的要投资房地产吗?
: 可惜人生没有早知道 凹屋 Q口Q
: : 以上专指天龙国+附属地,
: : 基八王一直推的基隆八堵没有这个问题.
: 投资或投机自己输赢啦
: 但是讲故事建议人家买或卖还是要拿比较客观类似的例子
世界上经典的投资产品只有两个
美股与华人房地产
不但何时买都是赚
还有股息房租收入
美股:科技创新 金融创新 能源掌控
ㄧ堆国家积优股都找的到
华人房地产:低持有成本 存钱筒
假如看不起房地产
可以前进美股
台股绩优的太少了
不过不管哪种产品
最重要的是
要进场
不进场整天讲
是能赚到什么钱
整天等崩盘
崩过的点位可能再出现吗
大家都知道会赚
怎可能跌那点位

是的, 不赌就不会输, 但是也不会赢!

看多看空应该都有玩法，放空营建股好像很少人做？