在新竹工作多年、为了节省房租住在7000的套房。
没有阳台、整栋共用洗衣机。
为了想要24小时警卫、个人阳台的房子，
又不想为了这样的房子一个月付一万多给房东。一年多前开始慢慢看房。
但新竹的房价真的夸张到一个无法置信的地步。
因为短期之内真的不会有结婚的需求、所以锁定套房或二房加车位的产品。
关埔地区离上班很近但慈云路旁边巷子太小条。
生活机能很棒但离平常要去的娱乐场所太远。
再加上差预算太多所以一开始就放弃。
500~600的预算只能选经国路三段的宝佳21系列或是市区内很老的房子。
＜宝佳21系列＞
套房加二房加三房产品起码看了六个物件以上。总是看不到喜欢的。
＊客厅大多面中庭、或是栋距很窄。
＊后阳台很多都照不到太阳。或是根本没有阳台。
＊套房产品很多厕所对厨房。
＜市区老房子＞
光华街、经国路三段看了桃花源、艺术名宫等案子。
东大路空三也看了好几间。
但便宜也不是没有原因、要不客厅暗厅。
要不栋距太近、要不阳台对别人的排烟孔。
本人对风水没有太多的迷信、不过有科学根据的东西多少还是希望避免。
（阳台没有太阳衣服干不了之类的）。
前前后后加起来看了20几间实在受不了。
给自己一个机会往竹北或是竹东找吧。
＜环球市＞
是的我连环球市都看了。
朋友说一定要买三房、我的预算只能买环球市。
格局OK但地点实在很不OK。附近完全没有生活机能可言。
我要买现在要住的没有时间等他发展起来。
离上班太远势必又要花钱在公司租一个车位。
还有一个重点、建商跟朋友都说那边离上员火车站很近。
但上员火车站到新竹直达车一天才几班。
往高铁更一定要在竹中转车。
＜竹北＞
台科晶品工作阳台又没有太阳。
凡赛思花园二房朝南的邻车道、朝北的又对人家的水塔。
再加上附近很多还没盖的空地。到时候栋距不知如何。所以也放弃了。
晴川悦河其实我还蛮喜欢的、格局100分地点普普通通。
上班OK、离家乐福或竹北旧市区都还OK。
但某一位家人坚持不要买预售屋所以放弃。
君天下二房格局也是100分、但除了他也是预售屋之外
每坪开价27万、你真的会很想赏他们建商老板二巴掌。
最后房仲带我看原美馆。
我也不喜欢宝佳但预算有限下就只能牺牲这个了。
第一次看我就喜欢那附近的环境了。
公园多生活机能也OK、离高铁走路20分钟。坐公共汽车也可以。
二房开价接近800还没装潢实在买不下手。
三房就更不用说了、这个价格我不如回新竹市买。
套房产品朝南又面停车场栋距大。社区管理也很OK。
虽然停车格位置真的有够小、反正我短时间应该还没有要换X3。
所以就出价最后也买到了。
还好因为权状不含车位有20坪的关系、银行都还愿意贷款。
公股银行都可以贷到75成、私人银行也有8成。
＜心得＞
＊房仲通常都很不积极又爱乱讲话、还有房仲说我的预算在新竹只买的到事故屋。
所以自己心情一定要坚定不要随便被房仲影响。
＊银行房贷业务通常也蛮不积极的。中国信托连核贷与否都没有跟我联络。
所以多找几家比较保险。
＊新竹房价真的很跨张、买个小小的窝每个月只比房租多几千块。
房价或利率波动应该也不会有太大影响。
上千万的案子我真的觉得除非财力雄厚最好还是要想清楚呀。
祝所有在新竹辛苦讨生活的人都可以买到理想中的房子。