预售屋有机会优先选户
投资台北市捷运旁小套房的选择
捷运宅+明星学区宅
应该是选高楼层、中、低楼层比较有增值空间呢
A.低楼层前栋临路怕吵，后栋视野被隔壁大楼挡道，但总价最低
B.中楼层每坪+10万，总价贵150万
C.高楼层每坪+20万，总价贵约300万
如果纯投资不自住，是选低总价策略还是高楼层策略呢?
赚价差观点，你选高、中低楼层那一种会赚较多?
麻烦各位房产投资专家了，谢谢

这问题不是精华区捷运小宅的挑选重点吧

真正优又稀有的没释出 根本没的挑

偶有要卖的 低楼层都要卖实价可见该栋最高 高楼层都要

卖新高价 有差吗? 真的要赚价差 的话 key不在此

忘了解释，这是预售屋，建商让我先选户的，不知选那户，才提出来请教各位

学区套房重点不是能不能租人 跟大小

重点是能不能放户籍 总价越低越好 烂掉不能住也没差

没得挑+1 30M以上选择比较多 18M以下基本吃土

KrisNYC大可否请教何谓30M，何谓18M?

对不起我没看清楚你是要买预售屋 30M是3千万我只是想表达1800万以下选择比较少 挑总价就好

3000万买学区套房??会不会太夸张了

我认为1800万左右的学区房已经涨到头了 你要赚价差会难

1.税制走向对小宅不利 2. 1+1房比较能吸引年轻高收族

3.家里能拿18M以上出来帮小孩纯弄学区 那直接去唸美国学校转国外高中大学就好了 所以我觉得学区房是总价物件

以前1800左右可以买到1+1 还会有高收族或老一辈可以接受帮儿孙置个小宅 但是现在18M只能买到室内10p 要再涨 难了

30M以上那是买个小孩长到高中前都住得下的房子 这又不一样

多的是出国回来接老爸公司 住过东京伦敦纽约 觉得房子不用太大 两人世界 客房以后当小孩房 20p就够住20年的

等南京东路变得漂漂亮亮来找我

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