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http://www.epochtimes.com.tw/n90829
2.内容:
耶鲁大学著名经济学教授曾表示，中国房地产泡沫破裂概率至少是99%。日前基金紧急清
仓地产股，房企退地。（AFP）
【记者古春秋、顾晓华／综合报导】最近，中国房地产市场降价风潮从二、三线城市蔓延
到北京、上海等一线城市，包括野村、瑞银等外资也连续发出中国房市泡沫破裂的警告，
对资本市场反应灵敏的公募基金开始大幅度减持地产股，截至一季有四成基金清空地产股
。另一方面，开发商不堪重负下，北京一家房企欲退还土地。耶鲁大学著名经济学教授曾
经表示，未来中国房地产泡沫破裂概率至少是99%。
4成基金 紧急清仓地产股
地产股成为各大基金公司的“烫手山芋”，急欲脱手。5月8日消息，从2014年基金一季报
的重仓股行业分布看，房地产行业仅次于金融业，成为基金的第二大净减持行业，持仓锐
减2,224万股。
在统计的625支股票型和混合型基金中，有258支基金清空地产股，清仓比例高达41.28%。
基金持有的地产股市值也由去年第四季的390.61亿元（人民币，以下同），缩减到今年第
一季的311.98亿元，3个月之内缩水了78.63亿元。
广发基金去年第四季持有地产股总市值为31.61亿元，今年一季度骤降至16.18亿元；景顺
长城基金持股由22.83亿元缩水至4.18亿元。
东方财富网数据显示，最近一个月以来，地产板块除了4月24日一天呈现3.12亿元资金小
幅净流入外，其余交易日一直处于净流出状态。“五一”后的第一个交易日主力净流出额
高达6.66亿元，净占比为负8.19%。
与此同时，政府卖地价格居高不下，让中国开发商不堪重负，北京一房企因地价超出区域
新房销售价格，打算退地。
中国媒体报导，4月10日以21亿元拿下丰台长辛店镇辛庄村地块的中筑置业旗下公司，在
寻求退回该地块。该地块出让时竞买保证金为4.23亿元。
百强房企 光耀地产资金链断
另一方面，中国房市5月成交量跌至“冰点”，被列为中国百大房企之一的深圳光耀地产
传出将倒闭消息，因难以从银行获得贷款，该地产位于惠州的多个项目建案停工、延期交
付。
据悉，中国房企陷入一片困局之中，尽管打出“降价牌”，成交量仍大幅下滑。至目前为
止，已有10多家房企被爆资金链断裂。
随着基金清空地产股和开发商退地，表明中国房地产市场变局已经开始。耶鲁大学著名经
济学教授陈志武曾表示，未来中国地产泡沫破裂概率至少99%。
3.心得或感想:
不要怀疑资金转进台湾，不要拿美中日那种落后国家跟台湾比，
像台湾这种世界第一的国家全球都爱买，空空不要唱衰。