1.来源连结:
http://www.epochtimes.com.tw/n90829
2.内容:
耶鲁大学著名经济学教授曾表示，中国房地产泡沫破裂概率至少是99%。日前基金紧急清
仓地产股，房企退地。（AFP）
【记者古春秋、顾晓华／综合报导】最近，中国房地产市场降价风潮从二、三线城市蔓延
到北京、上海等一线城市，包括野村、瑞银等外资也连续发出中国房市泡沫破裂的警告，
对资本市场反应灵敏的公募基金开始大幅度减持地产股，截至一季有四成基金清空地产股
。另一方面，开发商不堪重负下，北京一家房企欲退还土地。耶鲁大学著名经济学教授曾
经表示，未来中国房地产泡沫破裂概率至少是99%。
4成基金 紧急清仓地产股
地产股成为各大基金公司的“烫手山芋”，急欲脱手。5月8日消息，从2014年基金一季报
的重仓股行业分布看，房地产行业仅次于金融业，成为基金的第二大净减持行业，持仓锐
减2,224万股。
在统计的625支股票型和混合型基金中，有258支基金清空地产股，清仓比例高达41.28%。
基金持有的地产股市值也由去年第四季的390.61亿元（人民币，以下同），缩减到今年第
一季的311.98亿元，3个月之内缩水了78.63亿元。
广发基金去年第四季持有地产股总市值为31.61亿元，今年一季度骤降至16.18亿元；景顺
长城基金持股由22.83亿元缩水至4.18亿元。
东方财富网数据显示，最近一个月以来，地产板块除了4月24日一天呈现3.12亿元资金小
幅净流入外，其余交易日一直处于净流出状态。“五一”后的第一个交易日主力净流出额
高达6.66亿元，净占比为负8.19%。
与此同时，政府卖地价格居高不下，让中国开发商不堪重负，北京一房企因地价超出区域
新房销售价格，打算退地。
中国媒体报导，4月10日以21亿元拿下丰台长辛店镇辛庄村地块的中筑置业旗下公司，在
寻求退回该地块。该地块出让时竞买保证金为4.23亿元。
百强房企 光耀地产资金链断
另一方面，中国房市5月成交量跌至“冰点”，被列为中国百大房企之一的深圳光耀地产
传出将倒闭消息，因难以从银行获得贷款，该地产位于惠州的多个项目建案停工、延期交
付。
据悉，中国房企陷入一片困局之中，尽管打出“降价牌”，成交量仍大幅下滑。至目前为
止，已有10多家房企被爆资金链断裂。
随着基金清空地产股和开发商退地，表明中国房地产市场变局已经开始。耶鲁大学著名经
济学教授陈志武曾表示，未来中国地产泡沫破裂概率至少99%。
3.心得或感想:
不要怀疑资金转进台湾，不要拿美中日那种落后国家跟台湾比，
像台湾这种世界第一的国家全球都爱买，空空不要唱衰。

大陆房市崩崩 = 台湾房市井喷噜~~~

台湾超英赶美胜欧，台湾世界第一，钱绝对只进台湾

台湾超和平，一个人七天不喝水就能封核四

最近遇到一堆大陆回台湾的，资金回流了..抓紧好吗?

核外泄、核废埋点是国家机密，超安全，超赞的投资环境

陆客好爱买台湾 陆客有钱人好聪明，不买欧美日，买台湾 ...

华人圈第一首选 呆完

呆丸不是那个呆丸了

很多台商拼了命的拿钱回台湾井喷无误快买阿

台湾还有得玩 朋友小散户都跟着集资买了,买了汐止 觉得会再往上喷喷

台商都拿别国籍去了 只有看病才回台湾吃健保 ...或之前一个被大陆赶回台南的制毒台商..

现在还有一个台商被陆干绑了，回台常当机乱说话

台湾房仲:资金移出大陆前进台湾，只会涨不会跌

之后大陆也会QE台湾这么多人民币美金 房子其实没涨

都是钱变小了 所有原物料都是一样的 其实并没有特别去炒

...房价这十年的涨幅是用倍算的 如果民生用品跟原物料水电也

是这种涨法民众早就翻天了 更别说房地产金额基数之大是一般

消费的百倍之上 薪水没什么成长的情况下就是用借贷去冲 看近

十年房屋建筑贷款余额成长就知道了 房价越高同时空屋量还越大 说没有炒作成分那还真可算是世界奇蹟~

一堆房仲业绩都已经烂到各种call客了....还在井喷XD

过几年后再来检视李嘉诚之前卖房地产的动作 就会发现他会这样有钱决非侥幸

zball大，水电没涨是因为国营喔，早该涨翻天了。

忘记油电双涨?

不好意思，汐止现在没在涨了，现在买的可能要哭哭了

傻子才买欧美，台湾只会涨

未看先猜，楼上没去过欧美 ...

..的确是有政府补助没错啊 但政府可没啥补助价格贵上更多的

价 台湾房屋作用就是给本地人居住 结果被投资客炒作的情况下

薪水没涨空屋变多下 房价还可以持续拉升 叫做正常? 当成投资

商品转手卖嘛 不是什么涨价都推给通货膨胀就合理咧

房仲：大陆涨或跌，台湾都会喷！

房仲：大陆涨或跌，台湾都会喷！

黄金4法则第1条:台湾不一样 结束这一回合

台湾超英赶美胜欧，台湾世界第一，钱绝对只进台湾

大陆傻仔不买台湾 活该!