有个问题想请教
假设今天要卖一个Apple优质物件(楼层车位都是该建案最优)
但是想卖的价格是行情价(假设1000万)
然后委托给ABCD四家仲介 一般约都写实拿1000万
因为物件太优又加上想要快速卖掉 价格不柜物件又太好
万一刚好A跟C两家仲介同时有不同买方分别出1030万跟1050万的斡旋
显然已经符合卖方的一般约达底条件了
这样是不是等于A跟C两家仲介都认定成交?
然后变成卖方屋主会对其中一家仲介变成违约(一屋二卖)?
请问若遇到这种事情怎么处理??
还是说
就算达底
只要屋主没有把握旋书签下同意出售就没事情??
但是通常一般约制式合约上面
很多仲介都会主动把 " 仲介代替屋主收订金" 这一栏给打勾...
这样不就很容易变成违约了??