版友真有认识把月收入超过一半拿去缴房贷的真男人吗？
我身边差不多年纪的朋友 有办法买在台北市 而且不靠爸的 (我七十年次)
只有二个 (样本群100人左右)
当然从结果论来说 过去十年只要敢买房的 至少少奋斗十年
以我这种无产老鲁的眼界 之前没买 现在更真的没那个懒趴贷下去
我月薪十五万 有分红到二十几万 老婆六万三 女儿一岁大
不需要孝亲 所以一年税前就大概三百五十万家庭所得吧
租在台北烂烂国宅 一个月租金三万四
偶尔晚上七八点 楼上敲敲打打 完全无失真身历其境传到我客厅
或者是楼上冲马通 大概是管线设计不佳 有污水的味道会传到我浴室
那挡下真有种赌烂感 三万四月租金是这种鸟房子
想到台中老家二千万可以买个透天 台北二千万连国宅都买不到
Sigh~

三万多这个品质，你租的房子是多大间啊... XD

我有超过一半啊 你这理财方式太奇怪了

三万四，哪个国宅啊？信义区吗？

两千万可以买到国宅啊，看你要不要而已..

你薪水真是超高的

我完全不会理财 教一下吧... 我动产几乎都买美股ETF了

怎么看都觉得这薪水买不起房还有租金跟租屋品质不合理

如果原po存的都在美股ETF，那近几年报酬理应不会比房子差不过前提是你每个月花多少存在美股买房会因为缴房贷有强制储蓄功能但自己投资就是看个人理财能力了

你米股如果稳定获利20%...那,继续买.

赚了吧 美股etf

目前年报酬率大概多少?

没算过 全部变现大概一千多万现金吧

我跟你一样，不过，我的ETF还没回本。

ETF报酬率不可能超过房屋 光贷八成这件事情 就很容易

现金部位和家庭收入买不起房是自己的问题了

这条件会有专员帮你理财吧！？跟本不用自己理财啊！

房租3万4感觉太贵，小弟板桥大楼3房2厅不含管理1万6

一百趴？房子报酬也有一百趴房子贷款8成不就等于融资如果投资美股ETF你也敢融资8成那近几年可能不只一百趴

而这些前提都是台湾房产不一样一定涨玩美股ETF也是不一样一定涨上面前提都就结果论而已

世界本来就是结果论一切，有赚就好有赚我就没意见，什么都是对的

税前350万，扣税大概也有至少280万吧，一个月平均24万算25万好了，拿10万出来付房贷，可以贷款2000万

加上头款1000万，可以买3000万的房子

3000万在台北买不到三房两厅?你是不愿意买，不是不能买即使十万付房贷，一个月也还有15万可活用，基本上是很

够了，即使不想负担太大买2500万，新北一定买的到像样的房子，一句话，你不是不能买，是不买，不敢买

人生胜利组 你会被嘘 先帮你补血

推楼上

妳只是不想买 不是买不起吧

不建议找理专帮你理财 他们会乱搞 要还是自己学吧

你会相信学历低妳很多的人的建议?

我收入不太固定，但平均跟这位差不多级距或多一点但你要说是胜利组真的是洗洗睡了。胜利组个雕咧。那CR不就是破关组了

月薪十五万应该电爆板上一堆上班族吧

小鲁租信义永春国宅二万五

我同事住忠孝新生冷门出口(巷内)华厦2w5/2房 感觉不错

往来银行都会给理专，不过，理专也只是给建议。

我好奇想问是不是大直的国宅，曾听说有一户三万多，完全超出

行情很多，而且没有附家俱，空房子，我猜是外地人不懂行情。

问题是你找的那间太烂吧

你不要强求一定要住台北市的话,依你的薪水,新北市有很多新房子让你挑让你买

另外,理财方式其实跟学历没太大关系,多少地主连高中都没毕业

身家照样吓吓叫

原po应该觉得把现金拿去买房子的话

手上就没有钱可以用来投资或是买高单价的东西

毕竟基金套现容易，投资赢亏短期就可以知道结果

不像不动产需要时间反应

月租3万4这种房…不如用买的 文山区贷1000多点

以30年来算 月付4万元 至少是20年内的大楼华厦…

如果不想在不动产上下功夫的话，还是租屋好了，尤其是台北

我只是良心建议 我在金融业版看到的网志 可以给你一些启发http://blog.xuite.net/tianherll/twblog 理专在想什么 XD

还有很多学历很低的 发财的原因就是因为土地 什么金融商品他们都不懂 我家就一个上亿的不识字的

很多新的电梯大楼都2万5 搬家好吗=.=?

你年薪那么高，应该早就买房才是｡我个人年薪大概350-400万，去年才买房，月缴8万，育有一子，配偶无收入，生活品质还算可以｡买房前有存一笔钱，但合伙投资跟买车用掉了｡我买在板桥，台北像样的房子买不起｡

补充一下，头期款跟装潢费，全部自己来，过程真的还蛮辛苦的，但现在住在自己的房子里，就觉得值得｡有多的钱会想快点还，但我有在做投资，所以会想比较多｡

怎么ptt一堆年薪两三百万的我应该去死了ptt随便都一堆年薪数百万

那么年轻年薪300W,到底是什么行业？好奇

看完后 只能感叹 北部房子 贵到年薪300万要继续租 或买不起心目中像样的.....哀哀

会上来求助的都不算人生胜利组吧大家...

而且我在外商 什么时候突然被裁也不知道 我不敢想像发生时如果我一个月还要被绑六七万的房贷 太没安全感了

还有老婆女儿要养耶．．．或许就这种个性导致我现在无房

shhsu猜很准 就是这骗外地人的国宅呜呜

年薪三百了，现金又一千万我不知道你还要抱怨什么

高手，理财应该不用问啦，已经很好了

换间房子租倒是真的，至于理财已经很赞了

那我知道哪一户了，仲介介绍的对吧？其实你可以找看看同个社

区有没有屋主自租的，以前租的老房客大都租金在18000-22000

，这两年的新租户则是在22000-26000。

其实，即使买得起也不会想买这国宅，对吧？

你的心情我懂，我也不敢绑太多房贷，一绑20年，这20年谁知道

工作会如何，如果遇到机车的上司，因为房贷就没那么自由了，

民间企业工作很辛苦，薪水多少，付出就有多少。

有时候租房子会有挫折感，可是，换个角度想，租房子住的不ok想搬就可以搬，买房子如果住的不ok，要换屋成本就多了。

来台中吧~~~七期欢迎你(招手)

跟原PO同年 年薪比原po高 原po存的比我多..(哭哭..

你自己不买而已, 又不是买不起

我也没买房 租十坪挑高四米五 小套房一个月两万..

算算买房不是很划算 朋友租市价五千万五年屋 才46K/m

无病呻吟

辞掉月薪20万的工作回台中吧。

台北两千万还是买的到的，你有认真找过吗？

我想他的意思是大直的基河国宅两千万买不到。

无病声淫！年薪那么高还哭买不到房

你月租都34k了为啥不代下去买?

奇怪的租房+无病申淫，虎烂文？

假掰

很爱波文炫耀年薪耶你

http://ppt.cc/WwSK <-有波必提，你似乎很满意薪水吧

原来三百万年收入在这版真的是鲁蛇中的鲁蛇...

恭喜你成为新一代蛇王