1.来源连结:苹果地产
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2.内容:
阳台外推 恐有漏水破坏结构疑虑
2014年04月05日
遇火灾无处躲 遭检举7日内拆除
【倪浩伦╱台北报导】家中设有阳台，能增加采光，保持室内通风良好，若
和邻房栋距过近，阳台还能有缓冲功能。但为了增加室内使用空间，有人选
择将阳台外推，不仅易有漏水问题，更因违反建筑法，遭检举会面临拆除窘
境，火灾时更可能危及生命安全。
阳台有前、后之分，前阳台紧邻客厅、以落地窗为界，后阳台则多和厨房以
门相隔，因多半作为洗、晒衣服空间并摆放家电，也称工作阳台。有些人认
为阳台使用效益小于室内，故会在建筑物取得使用执照后，再次施工（俗称
二工）将室内空间“推”出去。
采光视野都变差
阳台外推可增加室内空间，但坏处不少。落地窗改作窗户后，影响通风、采
光和对外视野。丰核室内装修有限公司设计总监廖筱翠说，阳台因有排水管
，以老旧公寓为例，“部分户别会将水管封住，遇到大雨就易漏水。”她进
一步强调，落地窗两侧墙为结构墙，打掉会影响结构安全。
阳台是发生火警时，最适合避难、争取救援的缓冲空间，前阳台与客厅间的
落地窗，关闭可阻隔空气流入火场，减缓火势扩大，若外推将“无处可躲”
。新北市消防局表示，新北市违建物件多，部分狭小巷道会影响消防车抵达
时间，若无阳台庇护，发生意外相当危险。
阳台一般均规划在室内空间的外侧，外推多是直接将落地窗两侧“内墙”打
掉，或将女儿墙往上做满、装上气密窗。老旧建筑的阳台，多直接突出建筑
物外，外观看上去很容易察觉。为了让外推较不易辨识，减少举报遭拆风险
，建商愈来愈“贴心”，例如将梁柱规划在室内和阳台间，并在销售过程中
“建议”你可以外推，从左右两侧望去，几乎无法辨识。
拆除费用须自负
阳台外推、女儿墙加装气密窗均属违建，北市违建查报队表示，一经民众检
举，7天内会到现场勘查并拍照建档，若有违法事实，则会交由违建科。 违
建处理科股长吴逸民说，只要现况不符当初建物的使用执照图，便会对房屋
所有人进行疏导拆除。
台北市和宜兰县的违规拆除费用，均由房屋所有人负担，若民众自行拆除，
可保留较高的建筑完整性。北市建筑管理处副总工程司邱英哲强调，民众若
不理会疏导，违建科会进行强制拆除，“民众若强制拆除后，再度违建，将
会移送法办，面临刑责。”中信房屋行销企划部副理江龙名提醒，尽管双北
市违建多、政府拆除人手吃紧，但拆除风险不会消失，民众在购买有违建产
品时须多考虑。
3.心得或感想:
新闻附《双北市违建拆除须知》《阳台外推报你知》表，请按网址参考。
※ 编辑: shhsu (59.104.122.235), 04/06/2014 12:00:26