※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言：
: 我是不知道服贸过了之后
: 陆资买不动产有无变化
: 我只知道目前陆资买超麻烦
: 要先过台湾跟大陆的投资审议
: 还限定只能买商用不动产 自己的公司要用的
: 限制很多 详细要问代书
: 不过早就偷偷进来了
: 陆资早就透过人头，或是辗转的境外资金，私募基金等等
: 偷偷近来买了不少精华地区的商办 店面 大型不动产
: 忠孝东路3~5段 仁爱路 敦化南路等等都有
: 如果服贸过以我看法是
: 精华地区店面的租金会先飙高
: 以大陆土豪个性，要开就是要开最好的，也没有去评估赚与赔
: (跟台湾早期经济起飞一样)
: 先开再说做面子也好.....
: 店面有人租没关系
: 用钱解决.....
: 一直加码租金加到房东点头，原本房客不玩...
: 等玩烂了......
: 倒光光又回到原点.....
: 因为租金长推升投报率....
: 店面还会再涨一轮
: 如果店面飙涨
: 那么上面的住家与办公室
: 你就休想都更改建了
: 因为建商的补偿要摊提减少的租金收入，还有分得面积 都很难划算
: 所以以都更题材在卖的物件，如果是在精华店面区，会先跌.....
: 可是因为店面飙涨.....
: 二 三线店面会起来
: 这些地区的2楼住宅3楼住宅，最后也会变2 3线店面
: 再涨上去一段
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