※ 引述《playhome (重生)》之铭言：
: 大概是0元代书写了那篇似是而非的解约条款
: 所以有人写信问我
: 其实实务上包括我自己有时也会压类似的解约条款
: 但平和解约都不会有事,若是有心要争执还是有很多问题可以吵
: 有些是卖方在问若被要求压贷款不足解约条款该怎么办?
: 如果有人出更高价？如果买方龟龟毛毛一直吵闹？
: 很简单
: 屋主可以要求另外压一条
: "产权移转前，卖方得无条件解除契约，契约自始无效，全部费用由买方负担"
: 另外
: 我的建议不一样
: 条款内容要视个案修正调整，没有一字不能改的这种事
基本上如果还想卖这个买方
我是建议卖方就直接说你去估价,估到了再来说
我不签这种东西
提这种条款的人真的有病
能不能贷到八成跟银行政策还有你这人的信用,你家家世背景有关
关卖方屁事~
如果属于可卖可不卖的话,可以按原 po 说的这样签
不过买方不买起码也做个状况叫贷款不足八成
我是建议卖方也可以做个状况看起来比较有诚意~
比如说推文说的可售与出价更高的第三人,不过这容易有不良观感
给人唯利是图的印象
可以考虑改成:"若售屋引发邻里不快,家庭纠纷等事件,或是变卖祖产的骂名
卖方得无条件解约"
这样看起来就没那么金钱味XD