大概是0元代书写了那篇似是而非的解约条款
所以有人写信问我
其实实务上包括我自己有时也会压类似的解约条款
但平和解约都不会有事,若是有心要争执还是有很多问题可以吵
有些是卖方在问若被要求压贷款不足解约条款该怎么办?
如果有人出更高价？如果买方龟龟毛毛一直吵闹？
很简单
屋主可以要求另外压一条
"产权移转前，卖方得无条件解除契约，契约自始无效，全部费用由买方负担"
另外
我的建议不一样
条款内容要视个案修正调整，没有一字不能改的这种事

这太狠了啦...卖方得以相同或更高价格出售予第三人如何

意思差不多就是解约囉但还要举证真的有第三人,麻烦死了

这条是给屋主有个可以和买方谈判的武器

谈判过程本来就是要有对应的武器才不会任人宰割

I大.......我等你好久了OTZ

还没回复我啊XD 我也没办法 不然有开价吗 我再去追

证据呢

无条件解约真的就不用签了 跟没签一样嘛

4亿XD

是啊!二方拉锯再把条件降低点

一坪约两万 好像不错喔 如果都平地 我再追 最慢周一回

好像不完全平地XD(逃跑我先去看现场比较快XDDDD

反正台北市区这样的土地也很少了OTZ

好吧~~~那就麻烦了~~~因为真的是要使用的 要求有点龟毛

这种东西其实应该由仲介来提公道的条款, 双方谁会想要吃亏

双方搞得很紧张 一不小心就撕破脸了

干脆仲介中间也能继续收斡 佣高的再跟屋主协议踢掉原买方 这种协议本身就没诚意啊

0元代书开的头(摊手)

代书建议压这条 是因为有不上道的仲介 乱唬烂可以贷

玩家大 时常买卖来往的仲介也看得出来你的功力 自然不会乱唬你 所以你应该是没机会遇到不上道的

你大概不知道我常被仲介代销赶出门,大概我是街友脸吧

没有实务经验 自然就会建议一些只有理论上有用的条件

不是啊 0元代书说的我就有用过啊 不过不是每次都用

很好啊强烈支持

无言~~