大概是0元代书写了那篇似是而非的解约条款
所以有人写信问我
其实实务上包括我自己有时也会压类似的解约条款
但平和解约都不会有事,若是有心要争执还是有很多问题可以吵
有些是卖方在问若被要求压贷款不足解约条款该怎么办?
如果有人出更高价？如果买方龟龟毛毛一直吵闹？
很简单
屋主可以要求另外压一条
"产权移转前，卖方得无条件解除契约，契约自始无效，全部费用由买方负担"
另外
我的建议不一样
条款内容要视个案修正调整，没有一字不能改的这种事
这太狠了啦...卖方得以相同或更高价格出售予第三人如何
意思差不多就是解约囉但还要举证真的有第三人,麻烦死了
作者:
supa64 (淳朴商人)
2014-03-20 14:04:00I大.......我等你好久了OTZ
还没回复我啊XD 我也没办法 不然有开价吗 我再去追
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2014-03-20 14:10:00证据呢
作者:
supa64 (淳朴商人)
2014-03-20 14:14:004亿XD
一坪约两万 好像不错喔 如果都平地 我再追 最慢周一回
作者:
supa64 (淳朴商人)
2014-03-20 14:22:00好像不完全平地XD(逃跑我先去看现场比较快XDDDD
作者:
supa64 (淳朴商人)
2014-03-20 14:24:00反正台北市区这样的土地也很少了OTZ
好吧~~~那就麻烦了~~~因为真的是要使用的 要求有点龟毛
作者:
JayReed (平心静气在网络上学习)
2014-03-20 14:56:00这种东西其实应该由仲介来提公道的条款, 双方谁会想要吃亏
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2014-03-20 15:17:00双方搞得很紧张 一不小心就撕破脸了
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2014-03-20 15:18:00干脆仲介中间也能继续收斡 佣高的再跟屋主协议踢掉原买方 这种协议本身就没诚意啊
代书建议压这条 是因为有不上道的仲介 乱唬烂可以贷
玩家大 时常买卖来往的仲介也看得出来你的功力 自然不会乱唬你 所以你应该是没机会遇到不上道的
你大概不知道我常被仲介代销赶出门,大概我是街友脸吧
作者:
Motor (爱猫爱狗爱家人)
2014-03-20 17:33:00没有实务经验 自然就会建议一些只有理论上有用的条件
不是啊 0元代书说的我就有用过啊 不过不是每次都用
作者:
kevinjp (池袋西口公园)
2014-03-21 02:19:00很好啊强烈支持