楼主:
GameHeven (Mark Williams)
2014-03-18 16:02:48※ 引述《kkkandy (我要作浮云)》之铭言：
: 首先谈卖家，
: 现在各个热门区的房价都是水涨船高，
: 从预售、新成甚至连中古屋也是高的吓人，
: 当然没人希望自己吃亏，
: 看到附近成交在一坪20万，我怎么可能卖18万呢？
: 然后又为了要让别人杀价所以开价开个22万不为过吧....
: 万一有幸成交，这个价格又变成下一个人卖的参考价....
: 以现在的市场而言，反正不卖也花不了多少成本，
: 我还有看过南屯区的已经2年多的新成屋现在还在卖，
: 而且越卖越贵，应该是叫新古屋了吧....
: 网络上也有很多的空军在说房价快跌了，
: 我个人是不觉得房价会跌到哪里去，
: 只要价格一到大家可以出手的预算内，自然就会有人买
: 多半就会撑住买盘了，等腰斩？那是投资客的想法。
: 但是要说房价会一直飙高，我也不是那么认同，
: 毕竟台湾买房的主力都是这些中产(鲁蛇)阶级，
: 只要薪水没有爆发性的成长，鲁蛇的预算就是只有这么多，
: 真的拼老命贷个600万买房子，难道接下来20年都吃方便面吗？
: 大概贷款还没缴完就可以准备住院了......
只能说你不懂台湾房地产。
法律有规定你要20年乖乖还清吗？
你明年涨价卖掉不就结了。
后面19年又不用缴。
你现在立刻用22万买下去，明年用23万卖掉。你不就赚了？
然后明年用23万买进，后年用24万卖掉。以此类推。
当然你有钱的话，一次买个10间100间，效果更好。
什么叫做20年吃方便面？应该是20年吃鱼翅吧！
几年前看到的统计数据,平均房贷清偿是10年,不知道有没有更新的
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2014-03-18 16:05:00阿不就一定涨。一定卖的出去
作者:
askey (像钥匙)
2014-03-18 16:16:00XD
趋势是持续通膨，甚至不排除加速印钞。目前的600万购买力会等于 10年后 的700万至800万。
XDDDDD 卖不掉都是纸上富贵 台中市路边贴一堆~~
作者:
binshin (高级工读生)
2014-03-18 16:46:00纸上富贵的真正意涵：就是别人看着你的房子说没能力买不起
作者:
cooksocu (cooker)
2014-03-18 16:56:00哈哈哈！大推这篇 买就对了
作者:
cooksocu (cooker)
2014-03-18 16:57:00一堆人犹豫只会眼巴巴看着房价增值！越来越买不起
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2014-03-18 17:02:00前提是一定涨。
作者:
shhsu (shhsu)
2014-03-18 17:07:00都说了是自住客咩，不会考虑隔年涨价就卖的问题。
作者:
lopoko (不灭修罗)
2014-03-18 17:08:00自住客还是会在乎涨跌问题啊
作者:
shhsu (shhsu)
2014-03-18 17:10:00但是不会想着隔年涨价就卖啊
作者:
tyantmf (weekwnd)
2014-03-18 18:48:00是阿 但是一崩 就揹在身上20~30年 看你赌不赌而已
作者:
zusuki (小建建)
2014-03-19 14:39:00反串吧