※ 引述《mayko (mayko)》之铭言：
: ※ 引述《kevinjl (无神论者-无神得自由)》之铭言：
: 关于802那块地,王爸那啥鬼话
: 印像中是说啥..老一辈缺钱时被邻居骗去(卖掉了还说是自家的=.=)
: 王家其实也谈了不少了,五房五车位...只是还想要店面
: 放弃是36户的权益一起放弃
: 乐扬错的是已预售,头洗下去了,
: 前面的实施者放弃不是没原因的
: 还是一句话,不要只看王家的懒人包
: 看地籍图大概就知道王家问题比较大
王家让我觉得无法支持的是他先后开出的两亿跟五亿的金额
你要说感情无价,那就开个完全不可能的价格出来
例如 100 亿很明显的就是感情无价,无法协商,要人知难而退
但不是,前面开两亿,我的解读是自行 double 自己的权利价格
后面开五亿,我的解读是把建商利润全吃光,用抗争来绑架建案
肉我吃骨头分你建商,谁叫你预售卖光,头洗一半,给你条路走
谈一下七折八折成交,看你要不要赶快停损解套下台~
不过那个谁说的对,赔最大的目前是同意户,几年没房子住
赚最大的目前是预售投资者,杠杆大开,赚翻了~
建商提告也是刚好,有胆下场就要有胆赔钱
不然钉子户这门稳赚不赔的生意太好做哩
但付代价是都市更新缓慢,牛步不前~
间接导致房价高涨
要是北市可以发动 1000 件都更案,
供给大增下那些大安信义的鸟笼新房
凭什么一坪卖到 150+ ?

YES

开几亿都一样 不是这问题

你的支持很重要吗

我同意你的说法 她只是想吃光建商利润 不是真的多有感情

妳是他吗？

这边写的很有道理ㄟ!我信了。

台北市要大规模都更很难了吧,跟我家谈的建商,年底要动工

这些年完工两个建案,现在盖第三个(他们完工一个才盖下一个)

他们在大同区也不少案子,就这一个都更,其他都是合建.

同意户真的很惨...不管怎样这种钉子户已是邻居眼中的恶邻了

争取自己权益很合理

建商争取自己权益也很合理 所以就上法院 让法院决定谁的主张比较合理囉..

是阿。

这解读部分...主观意识强了点...不过反正是个人观感问题

2E很合理啊 容积率 补贴容积率 转移容积率算出盖好的坪数

乘上当时的房价 真的差不多接近2E左右 这是精算过的

2亿就是王家土地能盖出的所有房子价格, 也就是建商要免费

会说两亿很合理的不知道详细看过三兄弟签明文件没...

而且想 建商应该给的出来 当时建商给了 王家在社会观感

然后再想想当时的房价和权利变换时基准的不同...

我想说的是站在王家可能觉得合理 建商一定还是不合理

要是等到房价崩崩...算出来是2000万的话又合不合理哩

建商不是给不起 而是给了 就换别人闹了

王家一户闹一闹能拿2亿 其他36户也出来闹的话...

如果大家都觉得售价不考虑成本和工资及服务是合理的...

文林苑地点不优啊!要不是闹大了,不然我恐怕永远不知道这案子在哪里

去渔港买海鲜请人代客料理都要钱了不是吗.........

我觉得那地点换成现在 应该建商都不会想进去 点真的很差

那不一定,现在建商看到建地像闻到血的苍蝇,哪都会去

苍蝇闻到血?哪里怪怪的...要比喻不是也要用鲨鱼吗XDDD

好啦!鲨鱼啦!

苍蝇不是闻到大便XD

那块地方其实也不会很差, 离捷运大概五分钟而已

都已经在捷运线旁边了 地点自然不会差到哪去 但是前后的两座桥 有人就会很CARE了吧 商业机能也延伸不太到那里

就算拿店面有用吗...可以不可以请CECA麻烦开释一下XD

桥的问题 只要基地弄大, 留出空地, 影响就小得多

实际影响小的多是没错...问题在心理影响XDDD

1X岁时在士林夜市卖过水晶和T卹,那时常去前后街强拆那几天我也去过现场,说真的,那里我真的不喜欢

不过看在投资客大赚的现况,我由衷佩服买进的人

这是眼光还是运气呢 真是耐人寻味

是因为大环境吧 因为台湾不一样 我家不一样 全面井喷XD

想请问有没有大埔事件和文林苑的对照表阿

拜托... 我上次吃沙鱼咬吐司 真的觉得 嗯 不合胃口