板上讨论店面不多
每天都在战多空
来讨论一下店面吧
这是 信义房屋 现在正在卖的店面 大家觉得这几间比较起来 如何?
1. 新北市芦洲区民权路33号 一楼店面 46坪 面宽7米 租金6.3W 总价4800W
http://ppt.cc/vOrf
2. 新北市三民路129号 一楼店面 30坪 租金4.8W 总价6280W
http://ppt.cc/Pmfn
3. 新北市三重区大同南路130号 一楼租店面 二三楼套房 73坪 总价5800W
http://ppt.cc/Xwou
如果不管未来整体房价是涨是跌 硬要选择的话
大家比较看好哪一间店面的表现或者比较喜欢哪一种产品?
下列为选项
1. 1>2>3
2. 1>3>2
3. 2>1>3
4. 2>3>1
5. 3>1>2
6. 3>2>1

说真的都还好，颇贵

1＞3 ＞2 以前待过信义的建议

阿你不是全面出脱了吗@@?

老实说都不怎么喜欢, 硬要选就从1,2间选一个, 3一点都不考虑

2>1>3

传统市场将会式微, 而且那种地方租金也不会太好

捷运出入口很重要ㄚ 毕竟我不是当地人

我会选 2>1>3 我选2因为离近捷运站 缺点价格太贵

2 优点是面对大马路够宽 离近捷运站 地点优

2真的是太贵了,台北市这样的店面大小,实际成交价也没那么高

因为2太贵, 对仲介而言改推1, 成交机率也高

仲介的话 他可能会选1推荐给你 因为价格便宜@@

芦洲学校很多潜力相当不错

大大太强了 一出手就要买45千万

地点 > 面宽 > 价格

希望M大多发讨论店面的文！ 我是以商圈会不会转移来看的

所以我也是以地点做考量

之前中山(or双连?)站那个店面卖了 也是认为商圈会转移?@@

↑←↓→ABA

强者我朋友出现了.如果这些租金不如买二三线市场店舖两三千万收租都是六七八万

我会选店面3 店面1,2的租金总价有点诡异不太好选

硬要投资顺序(只看照片的话)我会 3 > 1 > 2

店面2的街景看来都是武市, 看腹地人潮应是走马路另一边

仗着离捷运站近想卖个潘仔价碰运气吧?

大同南路这个是菜市场吧，收租效应不错

大同南这个是最差的 店面收的低 套房又流动很快

我本身开店的 这三间给我选 我绝对是租二

二的租金真的太低了 如果一6.3W都租得出去 二应该要租7-8W

键盘看来132

2偏武市，高投报选312，看了开心好管理选132，2最后