你好 小弟是路过看戏的乡民
不巧做过几年的无良房仲 不巧现职又是两光带书
因为多喝了两杯 以下是边作梦回应的
: 基本上
: 乡民敢踏进去加盟店
: 里面的代书
: 就都会是各位知道的两光代书
: 这种代书
: 可能连办公室都没有
平行世界呢...怎么我遇到的加盟店
选代书都跟选女婿一样龟毛
有这种不挑的店请报我去签(我有办公室喔 赢了!)
: 仲介叫他来，他就来
: 叫他签，他就签
: 这样还不两光，怎样才叫两光
阿代书的工作就是来签约
不然是叫我来唱歌跳舞的吗(也可以 另计代书费)
只要交易安全顾好不就行了
: 对了，
: 如果乡民你自己，
: 也是仲介叫你来，你就来
: 叫你签，你就签
: 你确实是需要深刻检讨
: 难怪鲁蛇之路不远矣
有屋可卖钱 有钱可买屋的乡民
要做鲁蛇还未够班啊~
: 乡民哭哭
: 乡民不要寄望你遇到的两光代书，
: 能够帮你什么
: 他只能让你产生＂合约是公平的＂
: 这种幻觉
: 没错，就是幻觉
原来邪眼不是美堂蛮才有 我也有
一分钟到了 你公平了吗?
: 一来你踏进仲介加盟店，
: 就注定被凹被坑被杀被刮了，
赚的都是靠自己的 赔的都是别人害的
: 二来代书是这仲介叫来的
: 哈～乡民以为自己是谁，
: 要不乡民自己写契约咩
: 这版房仲都能力过人
: 从留言都能窥知一二
: 建议乡民不要请代书
: 就请能力超强的房仲写契约过户
: 就可以了
: 不然请个代书来受气作什么
呃 老实说版上的仲介的确不少是能力很强的
事实上一般过户本就不难 要不是大家怕出事
很多乡民自己拿去办都可以
如果我不抽空进修 还整天在板上讨战
可能饭碗真的要不保了
: 此类代书能力薄弱
: 原因有2
: 1是他是房仲请来的
: 你问他问不出任何所以然
: 他还会帮房仲讲话、
: 兼帮收仲介服务费；
: 2来是他本身就弱
: 就算不讨论学历
: 基本的能力和法律＂常识＂
: 也跟常人无异
前面说咱代书可都是国考及格的专业人士
现在又说咱代书又跟常人无异 逻辑100分
战无可战 只好战自己?
: 通常这种代书也只能跟加盟店混、
: 加盟店的level也只能跟这种代书混
: 自然而然
: 人会因为自己的环境
: 误以为外面的环境就是如他所见
: 成语里面
: 井底之蛙大概就是形容这类人
: 最贴切不过了
: 什么人交什么朋友
: 物以类聚
: 两光的人自然会聚在一起
: 乡民自然可以理解
中肯!
难怪阁下所见莫不是两光的 就是诈骗的
而未曾提过一个能干的 或诚实工作的
真的是什么人交什么朋友啊~
: 乡民要自保的方法
: 就是尽量不要用加盟店代书
: 千万别用
然后找0元代书 还是二胎代书?
给个替代方案啊~
: 然后仲介服务费不要付超过0.5%，
: 而且仲介费和代书费，
: 一定要压到最后再付
: 你那么早付作什么？
: 办完了吗？
: 乡民年收1000万，
: 就无需care付钱的问题。
: 如果你没年收破1000万，
: 钱压着最安全，
: 房子过户给你了吗？
: 还没你急着付什么？
: 这么急？
: 仲介比屋主还急？
: 急什么？
: 钱多也不是这样花的好吗
: 各位温拿乡民
我做仲介时 觉得代书很爽 签一签就有钱赚
自己下来做才知道 X的!原来还要跑业务 找银行 送文件
更重要还要一直抽时间唸书 追新修法令税制 忙的跟狗一样
平时也会因为很多不敬业 不专业 埔龙共的房仲气的半死
(心里呐喊老子十年前业绩破百的时候你还没入行咧,屌个屁)
但同时也会见到许多努力工作 兢兢业业的房仲业务
和很多大气魄大格局的仲介老板(虽然也很龟毛 签他们约有够累)
要战可以
战死那些劣的 尊重好的
真的不要一竿子打翻一船人
对很多认真工作的人不公平