[卖屋] 板桥~中正路低总价方正2楼~开价780!!!

楼主: IRISTP (dean)   2014-03-06 13:37:06
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1、 房屋地点:板桥区中正路(靠近幸福路、国光路)
2、 房屋屋龄:36
3、 房屋类型:公寓
4、 所在楼层:2楼/4楼
5、 房屋坪数:权状坪数:14.266坪
主建物坪数:14.266坪
附属建物坪数:(前阳台补登中)
6、 房屋格局:2房2厅1卫2阳台
7、 房屋座向:西北
8、 屋前巷(路)宽:8米
9、 房屋开价:780
10、 有无阳台:前后阳台
11、 有无停车位:无
12、 交通:板桥车站步行约12分钟
13、 销售来源:仲介
是否已自介:是
14、 附带条件说明:方正格局,前后阳台,八米活巷,巷道漂亮,天然瓦斯
前阳台补登中,补登完约16坪多
后阳台因有一半外推不能补登,室内使用约19坪,使用空间大!
板桥绝版低总价!!!!!!!低总价!!!!!!!
小家庭最爱~~~敬请把握,赶紧来电预约看屋喔!!
15、 照片连结:无
16、 联络资讯:有巢氏房屋新板特区店
0936-594-273 杨智胜
作者: thirteenflor (13楼)   2014-03-06 13:55:00
低总价耶
作者: Zsad (储备工程师)   2014-03-06 14:19:00
公寓2楼耶
作者: taco13 (章鱼烧)   2014-03-06 14:29:00
作者: sony5566 (陌生人)   2014-03-06 14:36:00
会贵喔!?我怎觉得差不多XD~看来我对公寓的行情真的要多学习..
作者: ABBOBO (阿宝)   2014-03-06 14:47:00
才15坪破烂旧鸟笼要卖780万???
楼主: IRISTP (dean)   2014-03-06 14:49:00
板桥已经少有这种开价八百万以下的公寓了,何况还是2楼…
楼主: IRISTP (dean)   2014-03-06 14:51:00
连大观路二段那边17坪多的公寓也都开到666了,所以这价钱真的不算过份…@@
作者: kutkin ( )   2014-03-06 14:51:00
1F算公道价 2F就别闹了
作者: ABBOBO (阿宝)   2014-03-06 14:51:00
都不用看坪数的喔~~那5坪开500万~也低总价阿~所以很便宜?
作者: assunny1012 (笨桑妮)   2014-03-06 14:52:00
开到666是开价 讨个吉利而已 不知成交价如何?
楼主: IRISTP (dean)   2014-03-06 14:52:00
而且补登完权状约16坪多哦!使用有到19坪!
作者: assunny1012 (笨桑妮)   2014-03-06 14:53:00
不过我猜这间应该能卖个600~
作者: ABBOBO (阿宝)   2014-03-06 14:54:00
而且还是36年老公寓~~
楼主: IRISTP (dean)   2014-03-06 14:55:00
AB大大,我也没说很便宜喔,只是不过份而已,说话不必这么酸吧…@@
作者: ABBOBO (阿宝)   2014-03-06 14:56:00
敢PO还怕人酸喔~~怕人酸不会不要PO~~
楼主: IRISTP (dean)   2014-03-06 14:56:00
而且事实上板桥真的要找开价低于800的真的几乎没有了
作者: ABBOBO (阿宝)   2014-03-06 14:57:00
重点布在总价~~重点在每坪单价~~
作者: kutkin ( )   2014-03-06 14:58:00
开价多少重要吗....
楼主: IRISTP (dean)   2014-03-06 14:58:00
好吧~当作是互相交流讨论囉@@
作者: kutkin ( )   2014-03-06 14:59:00
开价低的不代表成交价就会比较低
楼主: IRISTP (dean)   2014-03-06 15:00:00
低总价高单价,高总价低单价…如果真的我的看法你不认同那就请在多指教了!
作者: pp73513   2014-03-06 15:01:00
ABBOBO根本来乱 为反对而反对 可悲
作者: ABBOBO (阿宝)   2014-03-06 15:03:00
有仲介生气搂
作者: PACAT (YUMI)   2014-03-06 15:04:00
36好酷喔~@@比我还老
楼主: IRISTP (dean)   2014-03-06 15:07:00
每个人本就有每个人不同看法,我没办法去影响谁..但重点是这间房子啊!!
作者: Motor (爱猫爱狗爱家人)   2014-03-06 15:17:00
加油 不要在意 会买的就是会买
作者: wefun (TOEIC认证905分)   2014-03-06 15:19:00
真的是有够贵 量缩时期 只能说 保重
作者: wefun (TOEIC认证905分)   2014-03-06 15:20:00
比台北市的旧公寓还贵了
作者: ArgusX (阿加斯.艾克斯)   2014-03-06 15:24:00
嫌货才是买货人
作者: faustking (Be a better man)   2014-03-06 15:34:00
真的很贵 每坪价格、屋龄 还2楼= = 一看就是很糟的物件
作者: killingni (让妳杞人忧天唷~~~~~)   2014-03-06 15:36:00
2楼不好吗@@ 难道公寓要越高越好???
楼主: IRISTP (dean)   2014-03-06 15:40:00
@@…有人觉得好就一定会有人觉得不好,小弟我虚心受教@@!
作者: dianna72 (god bless Taiwan )   2014-03-06 15:41:00
觉得便宜的快去扫货吧
作者: kutkin ( )   2014-03-06 15:43:00
推楼上。
作者: kutkin ( )   2014-03-06 15:50:00
2F是 2F以上的管线汇集处不好,不是因为公寓要越高越好
作者: killingni (让妳杞人忧天唷~~~~~)   2014-03-06 15:53:00
原来如此 因为平常看大楼比较多 没想到公寓2楼也不好多谢K大
作者: Shanye (Shanye)   2014-03-06 15:55:00
这间感觉不错 应该颇好卖
作者: iammakiyo (hope)   2014-03-06 15:58:00
这篇文章好有趣,竟然有人不知道一楼以外,成交价是2楼最高,还一直发一些很好笑的推文XD
作者: kutkin ( )   2014-03-06 16:03:00
你是看这篇新闻吧北市公寓,二楼最值钱
作者: spmark (这就是幸运)   2014-03-06 16:41:00
ABBOBO可以用正义的价格把不动产卖给乡民
作者: mabury22 (强宝贝)   2014-03-06 17:04:00
五坪五百万更低总价唷^^好不过分的总价喔!
作者: assunny1012 (笨桑妮)   2014-03-06 17:10:00
低总价只能吸引"乍看"心动的买家 但"细看"条件后打退
作者: assunny1012 (笨桑妮)   2014-03-06 17:11:00
堂鼓的比例很高(屋龄 坪数 单价 绝对有影响)
作者: assunny1012 (笨桑妮)   2014-03-06 17:12:00
毕竟是几百万 不是几百块 所以单价确实很重要 这是成交与否的关键 而总价只是一开始引人注目用的
作者: assunny1012 (笨桑妮)   2014-03-06 17:14:00
就像跳楼大拍卖都会用很便宜的价格吸引路人停下来
作者: assunny1012 (笨桑妮)   2014-03-06 17:15:00
但仔细一看内容(瑕疵品 容量减半又减半) 自然一哄而散
作者: spmark (这就是幸运)   2014-03-06 17:16:00
乡民只喜欢低单价低总价的房子,太便宜还怕是凶宅
作者: laechan (挥泪斩马云)   2014-03-06 17:57:00
2楼更不用怕有跳楼的! (但是其它还是要查查) 2楼不错啊
楼主: IRISTP (dean)   2014-03-06 18:01:00
没想到单纯的po卖屋文会变成如此"盛况"...
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-03-06 18:10:00
五坪500万如果在台北市好区,应该很好卖。拿来报户口也爽。
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-03-06 18:11:00
权状5坪室内2-3坪还是可以租人
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-03-06 18:16:00
实价登录的公寓好像真的2楼最贵。管线问题争议很大。
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-03-06 18:17:00
但是市场价格这样,表示大部份人更担心怕楼梯
作者: aeroknight (安倍)   2014-03-06 23:23:00
干麻卖..启马还会喷两倍..
作者: assunny1012 (笨桑妮)   2014-03-07 10:17:00
5坪500万如果在好学区 我相信卖翻!

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