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2.内容： 好房News记者吴慧祯／整理报导
为保护民众个资，内政部日前发布修正“土地登记规则”，规定“第二类土地登记誊本”
将不再公开所有权人完整住址资料，但这项新规定除了让房仲恐怕得地毯式一一拜访民众
蒐集资料，对于购屋者来说，若想事先知道想买的物件有没有土地纠纷、超贷情况，在新
规定下恐怕权益也将受到影响。
目前土地登记誊本共分为两类，其中第二类誊本将屋主的完整住址资料公开，提供任何人
申请，却有仲介就借机到登记的住址拜访所有权人、打电话骚扰，并进一步请求其同意出
售房屋，令民众生活受到干扰。因此，为配合个资法上路，内政部于27日发布修正“土地
登记规则”条文，未来第二类土地登记誊本将不公开所屋主的完整住址资料，以落实个人
资料保护。
这项修正可是大大影响民众及房仲业者使用誊本的习惯，尽管内政部指出，目前有77%受
访民众表示不赞同地政机关主动将所有权人完整住址资料公开，但对有购屋需求的民众而
言，若想事先知道想买的物件有没有土地纠纷、超贷情况，在未来新制的规定下，这项权
益也将受到影响。 更何况，对仲介来说，未来寻找屋主的难度将大幅提升，目前房仲多
半自律晚上9点过后不利用资料拜访民众，但如今新制出炉，业者恐怕会在正式上路前大
量搜集誊本建档，未来再以此资料一一拜访，届时扰民的机率也不见得会减少。
此外，外界还担忧新法将使房市资讯更不透明化，中华民国不动产仲介公会全联会理事长
李同荣就在中国时报报导中指出，目前欧、美、日本等先进国家誊本资讯几乎公开透明，
但国内却是关起门来，直批内政部“想做对的事，却变成错的决策”！除了要求应以“公
开为原则，申请隐藏为例外”，李同荣更提醒，未来如何避免不肖业者将个资转卖牟利，
反倒也成了需要思考的议题！
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