1、 房屋地点： 新北市莺歌区国中街
2、 房屋屋龄： 约 8 年
3、 房屋类型： 华厦
4、 所在楼层： 4/8
5、 房屋坪数： 权状坪数 38.439 坪
主建物坪数 16.74 坪
附属建物坪数 0.93 坪
公设 20.769 坪
权状坪数是否包含车位坪数： 是
6、 房屋格局： 2房1厅1卫
7、 房屋座向： 朝西
8、 屋前巷(路)宽： 约 10 米
9、 房屋开价： 728 万
10、 有无阳台： 有
11、 有无停车位： 有 坡道平面
12、 交通： 开车距火车站约6分钟 交流道约15分钟
13、 销售来源： 仲介
侨福房屋-莺歌站前加盟店(一心不动产有限公司)
不动产经纪人 蔡杏铃
经纪人证号：(100)中市经纪字第00766号
是否已自介： 是
14、 附带条件说明：
莺歌房市可分2大区块。一是市区，以火车站、老街为主的生活圈；一是二桥国
小附近的新重划区，棋盘式道路，宽阔的街道，与市中心狭窄弯曲的街景完全不
同，而且设有二桥国小、尖山国中、莺歌高职，距离学校近，绿地也不缺，区内
已规划公园预定地。
“丽宝陶花源2期”位于新重划区、国中街与二甲路交接口。生活环境相当清静，
不过，因为附近店家较少，生活机能较不足，采买可到三和黄昏市场，走路约
要10分钟，其他机能仍要靠市区商圈补足，距此案约5、6分钟车程。
1楼挑高7米，设有店面4间，公共设施也设于此，包括阅览室、健身房、咖啡厅
、KTV室等，设备完善。与莺歌的其他建案相比，此案基地1546坪较大，社区中庭
面积达300坪，且建案旁就是公园预定地，提供住户良好的休闲场地。
15、 照片连结： http://sky0190.pixnet.net/blog/post/356332742
16、 联络资讯： 0985242561 蔡先生