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2014/02/26 11:10 钜亨网记者何靖仪 台北 字级
北市地政局今日(26日)公布11月北市住宅价格指数，出现1.52%上涨趋势，四个次分
区也都呈现上涨，涨幅约在0.01%~1.62%之间，仅公寓住宅价格指数下跌0.76%。
就四个分区而言，士林内湖大同区住宅价格指数111.93，较10月上涨1.62%，为涨幅最高
区域，其次上涨最高为大安信义中正区，住宅价格指数111.63，较10月上涨1.39%。
地政局表示，从102年11月住宅价格指数之月线、季线(三个月移动平均)与半年线(六个月
移动平均)等趋势观察，全市与大楼住宅价格月指数虽呈现上升，公寓住宅价格月指数呈
现下跌，但3者之季线与半年线距离仍持续接近，显示中期价格上涨有趋缓的情形。
若从四个次分区住宅价格指数趋势观察，11月大安信义中正区、士林内湖大同区与万华文
山北投区，月线虽高于半年线，但季线呈现持平或微跌趋势，显示中期涨幅已有减弱。中
山松山南港区月线仍向季线靠拢，短期涨势有减弱现象，中长期变动趋势仍待观察。
台湾房屋智库研究员洪佩君指出，目前大安区整体均价在76万左右，士林区在60万左右，
因士林区比较基期低，故住宅价格指数较有上涨的空间，洪佩君也认为，大安信义中正区
因交易释出物件较少，总体交易价格不如想像中高，未来应该也只会微微上涨，故上涨力
道薄弱属正常。
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这种新闻北市府只敢偷偷发
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