我们在2013年年底购买了一间透天厝在桃园
在斡旋期间就已经要求要附上辐射及海砂证明
辐射房仲公司说会免费帮我们测 (测出来之后的结果是没有问题)
但是卖方坚持不给测海砂
(房仲转述: 我为什么房子还没卖掉就要在家里钻孔?)
于是房子谈拢,开始付头期款时终于房仲请测海砂的专家去测
距离交屋日期明明还有一整个月的时间
但是偏偏他们一拖再拖等到我们成交后报告才出来
报告出来的结果是0.8
因为是民国76年盖的房子,数值应该要在0.6以内才算标准
我们要求重新检测其他地方
房仲公司又请了同一间测海砂的专家来取样本
总共取了5地方,我们也要求这5个点也多给我们一份
我们另行找测海砂的公司帮我们做检测
结果现在
房仲公司找的那间检测报告出来
有2个点是0.2多,2个点是0.5多,最后一个点却是1.0多
可想而知是超标,但是房仲却说没有超标,因为是看"均值"
可是我之前爬文有网友说海砂没有在看均值,要每个点都低于0.6才算标准
然后因为测海砂真的很贵,我们自己在5个点内取2个去做检测
发现1个点已经超标也是1.0多,另一个要等到我拿到纸本才能知道
而且我们自己请人检测的这个点跟房仲请他们那边的专家测的同个位置
数值落差非常大,我们是1.0多,他们是0.2多
为什么同一个点钻同一个洞检测出来数值会差那么多?
我觉得真的很不可思议
而且请房仲去跟卖方谈,他们一直说叫我们到了桃园再说
我觉得房仲根本就不想处理事情
根本就是在摆烂,我们这边帮我们家设计的设计师也说他觉得对方有点问题
不管是房仲还是测海砂的专家
我不知道数值哪边才是正确 我到底该相信谁?!
老实说这几个月被这件事情弄得我觉得有点烦,压力也有点大
当初房子成交
他们还口口声声保证说不会是海砂,因为附近也有去做检测没有事
我们也请了设计师去估价去设计装潢
好不容易累积到一点钱买了一间透天厝,我们一家人都很高兴
结果却买来一堆麻烦,结果现在因为这件事装潢什么都停摆了
爸爸身体不好,看他为了这些事情在那边操心,我看的心情也不是很好.
最后,房仲那边第一次测出0.8的地方 他们说是风面头
第二次测出1.0多的跟隔壁邻居是同一面墙,邻居那边是厕所
他们的说法是这两个点都很常接触到水所以氯离子相对就是比较高
基本上屋况是没有什么壁癌或钢筋外露
但是就是怕花了2百多万装潢的房子万一哪天海砂掉了一块下来该怎么办
如果说今天我们装潢好住进去了能住个10年以上都没事那也就算了
但是我们就是怕这个未知数.