Re: [新闻] 上海建案6成降价 传崩盘

楼主: landagent (帅过头)   2014-02-26 10:29:29
我已21年没有出国了,我对大陆房地产问过很多的台商朋友,
他们的共同结论也是一面倒的认为,大陆房地产有几个特色
1.每两年大打房,每一年小打房,打房从来没有停止过
2.每个月都有房地产跌价的新闻,特别是台湾的新报导,他们回台湾时
看台湾的报纸写到他们的城市,的好像是外国他没去过的地点,从来很少正确过
3.打房从来没有停止过,但是,房价最多是小跌,至于报纸写的跌两三成,还真的不知
从何说起
4.大陆有13亿人口,一一的有钱了,他们要住比较可以居住的个人房子,这种硬需求之
大,距离一户一屋还差的太远,所以,往后二十年还是要硬需求,这一点跟台湾完全
不同,台湾就算从此不盖房子,也不会有人无屋可住,台湾早早就过多了
5.台湾真的自由,大陆打房得看台湾的报纸才知道效果,明明大陆只是交易减少,台湾
就找的到跌三成的崩盘新闻。
6.跌价的同一时间点,只要七天就会看到房价上涨或排队买预售屋的新闻,大涨大跌同一
时间存在,台湾报纸的大陆房价完全建立在剪报上。由篇辑自由选取
7.大陆炒房跟台湾相比是太简单了。他们的投资客比台湾勇敢,而且,现金多到暴,他们
习惯利息6%,贷款五成,这样还是照样炒房。预售屋还是排队,预售屋一天秒杀的新闻
与大跌同时存在,怪也;台湾大角的投资客去大陆,只能从工读生作起。
8.大陆年年打房,结论是年年大涨或小涨或平盘。
9.大陆何时会真的大跌,不知道,目前看不到
10.台湾人不是亲兄弟,台湾人买房无贷款,当成外国人,限制一大堆,炒房很难。只有
长住的台湾才有办法炒房,因为,要借用人头,所以,台湾人骗台湾人的新闻永远不断
11.目前看的地点如南宁,三年已涨一倍,再三年还是涨一倍,目前,人口600万人,五六
年后会到2000万人,不涨太难了,涨价有保证,但是,上网打南宁,看的到是诈欺一
千新闻,
12.对台湾人而言,大陆的房地价的涨价是看的到吃不到,
13.大陆人会不会来台湾炒房,别作梦了,台湾的涨幅太小,限制太多,除非另有福利
大陆人用大陆人的身份大量的在台湾买房,我看不到了,不可能的。但是,买房换
长期居留权,我挂保证,全台湾会大大的上涨,这可能性很低,作梦是梦到过。
帅过头
※ 引述《gothmog (胖过头)》之铭言:
: 苹果
: http://m.appledaily.com.tw/appledaily/article/international/20140226/35665551
: 【大陆中心╱综合外电报导】
: 中国房市今年来委靡不振,江苏常州等地不少建案大幅降价,引发外界忧心房市将“崩盘”,最近更传出上海有逾6成建案降价,还有建案9折优惠,折扣幅度远超去年。不过,浙江杭州有建商砍价近2成促销,引发预购买家不满,怒砸建案接待中心,高喊:“还我血汗钱,我要退房。”
: 东方网报导,上海建商在上周末新推5建案,总计目前在售的41建案中,逾6成降价促销,有的现金折扣6至8万元人民币(29至39万元台币),也有建案端出“预付4万,房价抵扣30万”优惠,折扣幅度约9折。这些建案分布在热门的浦东、青浦与宝山地区。
: 屋主买贵砸场抗议
: 中国市场近日盛传兴业银行、交通银行等全国性大银行将停止房贷业务,且其他银行也开始紧缩房贷业务,如取消首购房贷款利率优惠,并延长放贷周期,导致不少民众对买房产生犹豫,建商因此推折扣炒热买气。但有看房民众认为即使降价,房价还是偏高,“大家裤带勒紧了买房,(房价)应该要跌。”
: 另一方面,杭州建案“天鸿香榭里”日前将未售出的单位价格,从原本每坪28.1万元台币降至22.6万元台币,引发已买房的屋主愤怒,上周五到建案接待中心拉起“还我血汗钱,我要退房”布条抗议,还把店内砸得一团乱。
: 一名买主不满地说,销售员之前打电话催他签下购房契约,不料隔天建案就宣布降价,使他一夜之间损失几十万元人民币。但微博网友批评砸店的屋主没风度︰“愿赌要服输,这是最起码的游戏规则。”“房子涨价,你会退钱给开发商吗?”
作者: fcueeman (新生活 努力拼斗)   2014-02-26 10:37:00
台湾KMT政府:我们对大财团是友善 反观中国
作者: belister (莫忘初衷)   2014-02-26 10:41:00
帅大文必推
作者: misson (绿色九层)   2014-02-26 11:02:00
中国不是对财团更友善?XD 不过要安插几个官二代就是了
作者: kill2400 (wei)   2014-02-26 11:13:00
我比较好奇的是 你赚的多还是李嘉诚赚的多? 到底谁才对的啊?
作者: alexalexder (我在搞什么阿(怒~))   2014-02-26 11:14:00
我还以为帅大不上ptt了
作者: kill2400 (wei)   2014-02-26 11:15:00
到底是你专业还是李嘉诚太笨?
作者: kill2400 (wei)   2014-02-26 11:16:00
大户都闪了 只剩下你相对小户的还在看多大陆房市?
作者: kill2400 (wei)   2014-02-26 11:21:00
在台湾李嘉诚可能不敢跟你比 但是大陆你会比李嘉诚懂?
作者: max780417 (蛇蛇 无误!!!)   2014-02-26 11:40:00
最近东莞打很凶~
作者: max780417 (蛇蛇 无误!!!)   2014-02-26 11:42:00
听朋友讲的 结果这次跌破眼镜0.0
作者: nziris (same)   2014-02-26 12:18:00
帅头va李嘉诚
作者: KrisNYC (Kris)   2014-02-26 12:24:00
大陆的新闻业也是差不多是写作班 而且比台湾的更会掰
作者: aeroknight (安倍)   2014-02-26 12:54:00
推帅大,选总统,救台湾
作者: vespa76123 (dream)   2014-02-26 16:21:00
帅大 V.S 李嘉诚
作者: askey (像钥匙)   2014-02-26 16:43:00
最后一点~就别期待26了
作者: Tosca (hi)   2014-02-26 18:47:00
帅大是赌徒 李嘉诚不是 对房地产看法不同很正常吧
作者: saplpa (adidas)   2014-02-26 21:12:00
谢谢帅大的明灯 李嘉诚算啥咖
作者: hitsay (国小生)   2014-02-26 21:21:00
其实我很早就怀帅大和李嘉诚是亲兄弟.....
作者: hitsay (国小生)   2014-02-26 21:22:00
李嘉诚是哥哥.因为他头法比较少...><怀疑
作者: fytnship (<( ̄︶ ̄)>)   2014-02-26 21:43:00
作者: aeroknight (安倍)   2014-02-26 23:13:00
推帅大..帅大不当总统..台湾就是没前途
作者: pppeeeppp (pep)   2014-02-27 00:49:00
买房换'长期居留有可能阿
作者: pppeeeppp (pep)   2014-02-27 00:50:00
服贸只要投资超过NT600万就有长期居留了 门槛超低
作者: Eallychang (Echang)   2014-02-27 11:26:00
帅大推~
作者: riversea (给我好工作)   2014-02-28 07:52:00
呵。。让我们拭目以待

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