中时
http://www.chinatimes.com/newspapers/20140226000688-260110
中国时报 黄琮渊／台北报导 2014年02月26日 04:10
中央银行昨日公布1月金融情况，货币总计数M1B年增率冲上9.93％，创下近39个月新高，反应国内游资水位已近溃堤，更成为房价居高不下的关键支撑，狠狠挥了控制货币供给的央行一记耳光。
游资乱窜，推升国内房价，央行前经研处处长施燕上周投书媒体，认为央行应透过拉高利率、稳定房价，无奈遭央行周一以17页新闻稿大阵仗回呛。不过数字会说话，刚出炉的M1B倒打央行一把，让央行颜面无光。
央行统计，不只1月M1B年增率冲高，M2B年增率也来到5.97％的相对高点，较央行设定目标区中线4.5％亦高出近1.5个百分点，反应出国内资金浮滥，货币供给已有失控征兆。
对此，央行官员昨日解释，1月M1B、M2双双飙高，主要是因适逢农历春节、市场资金较多加上比较基期低的双重影响。
但不论是以季节调整后的数据，或对照去年1、2月M1B年增率3.97％及5.66％，今年均是偏高。央行官员对此不愿多做回应，仅以“是农历春节的季节性因素”匆匆带过。
另一个观察面向是，M1B年增率自2012年10月往上突破M2年增率，形成股市资金面“黄金交叉”后，理应形成对台股有利的环境，但台股涨得不多、房市却涨势惊人，某种程度也反应游资动向是“进房市不进股市”。
行库主管指出，资金浮滥、拉低利率，存款利息处在低点，以传统有土斯有财的观念，就会想买房；同样的，低利率代表向银行借款成本低，如果房贷支出低于租金，同样会刺激购屋需求，变本加厉者则借钱炒房。
行库主管认为，没有人要央行扛下高房价的所有责任，但持续采行的适度宽松政策，加上了人为炒作、银行冲放款，助长房价涨势却也是事实，不解央行为何想撇得一干二净，“这不叫心虚，什么才叫心虚？”

这篇已经很清楚了，上海会崩是大陆央行政策造成

X在我们台湾央行的领导之下，我要再多去买几间预售屋了

看了这篇还能看空的，我也不知道要说什么了

反正台湾政府都不管，继续井喷！

有问题 为何不直接提高房贷利率就好……

房贷利率提高定存利率也要提高....银行受不了..

看空的人就很像信了邪教一样 再多的证据在眼前他们总是不相信 坚决认为明天要跌了 这次不一样XD

空军的疯狂迷信程度都跟美江的信徒有得拼

房贷利率提高??你要提高一班自住户购屋困难吗?

这样会变现金买家疯狂拉开贫富差距.

台湾KMT政府:我们对大财团是友善 反观中国

有人可以告诉我全世界哪一国政府对财团不友善吗XD

最近美国政府在查高盛和小摩的什么事情呢？

提高地2-3套房的人就好了.. 自住客利率维持一样

自用住宅利率不变.. 手持多间的提高利率

就算利率不调高也该调整房地产税制，低税制不也是间接鼓励炒房

调高税制会通杀自住，也不可行。

顶多是对拥有多房非自住的增加税。但台湾首购占6成多。

自住近9成。怎么打也打不到市场主力的800万家户。

只能靠增加公家出租屋，鼓励以租代买，才能打压房价。