二个乡民问我类似的问题
一并公开分享
甲:他在北市同一栋大楼内有5间套房,屋况格局各异,现在想要全部卖掉(要崩了?)
问:该同时卖出去吗?开价要怎么订?屋况差的需要重新装潢吗?有房客的需要解约吗?
答:
1.如果想卖高价就不要同时卖,如果只是想卖行情或比行情低,那同时卖没差
2.开价要结合1.3.4.一起考量,第一间装潢精美屋是广告(带路)价,和卖场不同,卖场的带路价
是用低价吸引客人上门,但卖中古套房,透过实价登录的价格保证,一个高价的成交纪录
可以衬托其他四间,运气好,价钱还能步步高
3.挑一间屋况差但格局不错的装潢,记住,要用心装潢,本要下足,把这间卖到一个非常高的价钱
4.有房客在内不好卖,除非卖给房客,不然最好空屋整理干净再卖
乙:听说新北市山区有投客团队在抛货?(惊!!)
问:我在同一个社区也有一间房子,该跟着卖吗?
答:建议站内信(咦?)问他们的头,打不过他就加入他XDDDD