汐止不会再补涨了 只会随大盘涨通膨
理由是腹地不够 腹地不够很伤
没有发展空间 房价不会上涨
因为难有新推案 人口聚集也不够多
人口不够 商业升不了级 案子的在地购买力也少
新店人口是汐止两倍
汐止跟新店比 完全是呵呵不用比
景美谷地的土地也比新店小
所以新店也追过文山
只看交通的是皮毛中的皮毛
房地产看交通、人口、腹地都要看
空照图打开一看就知道格局
什么地方不只三高三快 三捷三铁
市区便捷 交通便利
又腹地广大 人口不断移入 日日繁荣
更可怕的是开发空间还很多
还不就是新五泰平原
今天五股 明天五千股
※ 引述《taiwanjudge (FFFFF)》之铭言：
: 小弟年纪31岁鲁蛇
: 因为两年前房子买的房屋即将卖掉预计会拿回来将近400万，
: 目前想买两房电梯中古大楼的房屋，预算约买６００万的房屋
: 小弟住在家里 住在新店区公所捷运旁边的大楼
: 本来想买新店的两房 可是新店的房价已经涨到夸张的地步
: 在去看中永和也很扯，目前新北第一圈好像只剩下汐止的房价跟新店比起来比较合理
: 可能是汐止尚未有捷运的关系，而且汐止又有汐科人口加持，也有台铁捷运化
: 而莺歌的话 则是单价偏低 交通也有三莺交流道跟莺歌火车站
: 感觉未来凤鸣重划区会开始补涨莺歌
: 请问如果以自住来看的话又要考虑未来保值跟增值性的话
: 该去买莺歌还是汐止呢？？？
作者:
jecko (振作....)
2014-02-25 11:30:00基本上汐止会不会涨势看内湖跟南港,只要这两个地方继续涨,汐止只会跟着涨
作者:
jecko (振作....)
2014-02-25 11:35:00另外,台北电子业的人口都往东移,看内湖南港汐止上班人潮就知
作者:
jecko (振作....)
2014-02-25 11:36:00道,我ㄧ些同事同学后来换工作也都到南港跟内湖与汐止.
作者:
ottokang (猫猫的大玩偶)
2014-02-25 12:04:00汐止+五股，变成硅谷如何
作者: manpower19 (面抛儿) 2014-02-25 12:25:00
五股王果然霸气
作者:
Auphie (过木不汪)
2014-02-25 12:28:00没腹地的台北市表示: ......
作者: wei0429 2014-02-25 12:29:00
五股王 必推
南港的厂商不多还好而已 主要人口是集中在内科 内科是西湖 西湖到汐止的距离等于西湖到新庄的距离..
作者:
minhorn (超爱黑杰克的音质)
2014-02-25 12:31:00汐止王Cr 五股王n 泰山王帅过头 新店王p 新庄王Z
汐止其实靠的是南港不是内湖但南软远不如内科繁荣 南软房价却远高于内科
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-02-25 12:40:00ZM要抢攻内科工业宅王宝座?
作者:
minhorn (超爱黑杰克的音质)
2014-02-25 12:45:00南港有双捷双铁还有一堆大企业总部
作者:
Auphie (过木不汪)
2014-02-25 12:51:00说来好笑, 南港的山区地形加上地目让住宅区与腹地很稀少
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-02-25 12:51:00腹地不够却人口集中，才是房价高涨的主因好吗
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-02-25 12:52:00台中涨高的地方也只有一部分，其他地方能涨去哪
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-02-25 12:53:00汐止会涨就是因为东边的人口多，腹地小，南港内湖太贵所以一堆年轻人往汐止移动
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-02-25 12:54:00交通是发展的基础中的基础，没有交通的地方绝对不碰
作者:
jecko (振作....)
2014-02-25 12:57:00上班时间重新庄骑车到西湖不知道要多久,但从汐止到西湖20分中内
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-02-25 12:57:00有些在内湖上班的人会住汐止，但那是少数
新庄到西湖要划过台北市区. 坐捷运得转来转去。通勤条件还是远不如汐止.南港就是炒房经典. 要是三铁那么方便.基隆人老早就利用南港转乘了.高铁南港更是xx, 中坡南路以西谁跟你去南港换高铁.整个人口精华又不在南港.南港要发展至少还要10年吧!南港路-南港轮胎-成美桥发展不起来就会是永远都这个样子
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-02-25 13:00:00最好是两倍拉
作者:
Noyi (忘了吧)
2014-02-25 13:07:00我就是住汐止在内湖上班 开车很快不塞15分钟 搭车很慢
作者:
Noyi (忘了吧)
2014-02-25 13:08:00因为汐止没捷运 只能搭到南港展览馆转车 很容易塞车
作者:
Noyi (忘了吧)
2014-02-25 13:09:00火车是去南港台北比较方便 去内科最快就是公共汽车转捷运
作者:
Noyi (忘了吧)
2014-02-25 13:10:00住社后接近东湖 通常在内湖上班的会选择买这比较多不过以环境而言 汐科和区公所周遭较佳
作者:
coburn (左边)
2014-02-25 13:13:00腹地论无定论 北市是不够才涨价 但要靠重划区新案拉价也对
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-02-25 13:27:00成美桥到南港站中间的发展，慢慢等吧，10年....够吗？ XD南港线在主要贵在南软那一带
作者: imbohn (呵呵) 2014-02-25 13:28:00
供应少才容易涨，文山中古屋并没有不如新店要比也是同屋龄，同样离捷运在比的
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-02-25 13:29:00社后那边还有一大块地阿 XD 看政府要不要开发而已
说到一大块地. 北投大度路两侧又平又广为何不炒那块?
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2014-02-25 14:00:00
果然是五谷王
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-02-25 14:09:00大度路两边:国防保留 湿地保留 防洪保留 剩的被几家吃光了
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-02-25 14:10:00奇岩炒完才轮到那边
题目是比莺歌和汐止，为何变成是新店 vs. 汐止...
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
2014-02-25 15:00:00最后一段是新梗吧, 五股变五千股...新花样, 帮你推一下
他应该去兼差写五股新建案的广告文案，真是好记又琅琅上口。
只是我搞不明白称赞新店的优点，最后全变成了五股的...这是什么逻辑，新店和五股很像吗?
作者:
kage01 (嗯)
2014-02-25 15:28:00高雄王c表示
作者:
Hardi (因为我，还有梦。)
2014-02-25 16:47:00就是太多空地 又没那么多人 才危险 以后的死城 五泰林
作者:
Hardi (因为我，还有梦。)
2014-02-25 16:49:00信义南港到汐止 反而会成台北新东区 西区案子愈多 愈危险
作者: saplpa (adidas) 2014-02-25 20:37:00
推五股王
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2014-02-25 23:43:00我表示,我要参选高雄市长..!!