Re: [新闻] 租金“年涨40%” 老店弃守西门町变脸

楼主: a386036 (骷髅怪)   2014-02-25 01:39:30
: 现在只剩2层楼,但老店洗牌同时,新店家不顾成本抢进。
: 服务生日本打扮,店面改装日式风,吸引不少年轻人上门,单
: 月租金超过60万元,没利润,照样花大钱开店,只为打知名度
: ,而观光客、年轻人多,消费力下降,要人气的新奇小吃、3C
这是真的
我舅妈之前是某知名服饰品牌店长
到我舅妈结婚生小孩就没做了
他就说其实东区的店都马在赔钱
搞一个旗舰店房租一个月1~2百万
这还是10几年前的房租
还有每个月的水电
整间店的灯光电费就够吓人,灯光多温度一定高
冷气又一定要开,光是电费就很可怕
还有东区旗舰店要门面装潢不能太旧,3年不管怎样都要打掉重弄
一次装潢又好几百万
把它摊提成3年,每个月摊提个10万UP吧
还有人事费用
一间旗舰店下来可能就要喷掉250~300万的管销
还不算总公司的营运成本
每个月销货盈余够打管销???
很难够.......
可是你要做品牌没办法......
在这边赔钱也是要做......
反倒是那种士林 天母 中山区 松山区 中永和 还有中南部的店头在赚钱
东区店打广告,每个月烧钱
其他店赚来补.....
你不做你品牌很快就掰掰.....
只是SOGO这边的店租越来越可怕,他们老板也是只能咬牙硬撑
旧业者都卡位了~~~
可以撑住到租约到期基本上都有一定实力
新业者要进来只能用钱打~~~
打到旧业者不跟进,所以换人的价钱都是超可怕
不然原有业者有优先续约权,就是打到他不想玩退出
(NET hanten Baleno 这类的平价品牌又是超大店面,很好奇他们怎么活)
作者: anachronism (往事不用再提)   2014-02-25 09:26:00
你离题了
作者: rdcf (电脑又挂了..)   2014-02-25 10:11:00
月租金将近200万用买的会不会比较好?
作者: sagarain (HNY 2010)   2014-02-25 11:10:00
在东区没店怎么做广告 本来就是这样的
作者: sam197665 (东哥)   2014-02-25 13:25:00
没错,对大公司来说,店面不一定要赚钱,还有战略的考量
作者: nutype77 (nutype77)   2014-02-25 17:25:00
没办法大公司行销组的脑袋跟我们不太一样,不过统一/全家,
作者: nutype77 (nutype77)   2014-02-25 17:26:00
他们就比较务实点

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