小弟年纪31岁鲁蛇
因为两年前房子买的房屋即将卖掉预计会拿回来将近400万，
目前想买两房电梯中古大楼的房屋，预算约买６００万的房屋
小弟住在家里　住在新店区公所捷运旁边的大楼
本来想买新店的两房　可是新店的房价已经涨到夸张的地步
在去看中永和也很扯，目前新北第一圈好像只剩下汐止的房价跟新店比起来比较合理
可能是汐止尚未有捷运的关系，而且汐止又有汐科人口加持，也有台铁捷运化
而莺歌的话　则是单价偏低　交通也有三莺交流道跟莺歌火车站
感觉未来凤鸣重划区会开始补涨莺歌
请问如果以自住来看的话又要考虑未来保值跟增值性的话
该去买莺歌还是汐止呢？？？

树林

北大..附近周围ˊ3ˋ 车位用租的

感觉北大已经疯狂从十二万涨到三十万了，未来似乎有限

汐止新店都不贵?多久没看屋了吧 建议买长虹莺歌建案 稳赚

汐止新屋45-60 新店50-70

期待凤鸣成型，真的要很拼..

北大是既有的成熟环境，学区，交通要等三年后打通任督二脉

汐止宏国富邑跟摩天镇那附近似乎单价才２０多

汐止精华地区中古屋似乎也３０多万，新店中古大楼似乎一坪都要五十几万

汐止我同学一年半前买汐科站旁中古屋27万一坪 最近快40囉

30多买的到?? 好的都要近40了还有一堆40几

宏国大镇好像成交也３５左右，毕竟汐止没有捷运话题

09年去看汐止福德路那边中古大楼一坪20

不到我同学买的高楼层挑高三米六 火车经过还会震动19年大

宏国35 要4房规格才有 2~3房买不到了

如果火车站走路10分钟内应该都没有2X的物件了 来晚了

你工作地点???

莺歌长虹很多人等著买！

台铁捷运化 只是一个口号

今天去问天厦对面的寰宇,两房卖光了,只剩大坪数,开59~62/p这种价钱真怀疑有人会买单吗?

不会卖光 半年后代销+附近的仲介就有得买 先卖难卖

没35万/p买不到了吧!

汐科站附近两房中古大楼

海悦莺歌案在请照中,观望中~~

但是新店的中古大楼一坪35万绝对买不到所以才感觉汐止的CP值比新店中永和高很多

新店直通，汐止怎么比咧

个人在汐科站开车绕过 用屋龄来看 真的比新店整齐

但是有捷运 台铁还是被打败了

但是新店其实离台北市很远,三重去北市还比新店近

汐止有省道+市民高架 一高 二高 近南港 CR大重压

汐止跟三重交通远比新店CP值来的高,但房价远输新店感觉汐止跟三重 会补涨

新店还有环状线+裕隆城开发 工作南港买汐止就对了

汐止人还在等车的时候 新店人已经搭到公馆了

汐止交通算方便了,20分钟台铁到台北车站,20分钟开车到信义计

计画区,去松山南港内湖都在20分钟内

缺点就是潮湿,不过这要看个人感受.

会选择定居在汐止,受到飞梭大的影响,他的文章你可以参考.

汐止吧 有u town 樟树弯站 人口稳定成长 大汐科经贸园区

的加持下，后势补涨波幅大

汐止

工作在东区就买汐止 西区就买莺歌 不过汐止已涨太高了@@

安坑

你确定汐止合理?

新店安坑还很多1坪35万的大楼可以买阿。

安坑到台北市的敦南和公馆都不远。

所以其实还是要看你在台北市那里工作。若是台北市西区，当然是三重板桥较近。

汐止 人家就说莺歌汐止二择一了....

看你工作在哪里，但跟莺歌比我还是会选三峡...

环境品质跟发展性都比较好，汐止比三莺贵所以看个人吧

港湖汐的上班族非常多

自住需求有支撑