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财华社新闻中心
上周末市场盛传传兴业银行停止房地产贷款，并传交行(03328-HK)、中信银行(00998-HK)
、招商银行(03968-HK)、农行(01288-HK)等多家等有类似规定和通知。
经《新浪财经》从权威渠道核实，兴业银行此次业务视窗指导仅针对地产夹层融资与地产
供应链融资，并非全面停止房地产贷款。至于交行从总行和上海分行两个层面，都明确否
认了上周五下发过通知。
上周六市场上流传的兴业银行停止部分房地产贷款的通知截图，该通知明确全行停止办理
房地产夹层融资业务和房地产供应链融资。随后兴业银行官方证实了春节前确有相关通知
下发，但强调此次业务视窗指导仅针对地产夹层融资与地产供应链融资，非针对开发贷与
个人住房按揭等大口径房地产信货。
实际上，房地产夹层融资业务和房地产供应链融资业务在银行的业务占比很小，暂停影响
不大。至于在上周六深夜流传的交通银行在上周五下发通知暂停所有房地产项目贷款，新
浪财经从交通银行总行和交行上海分行两个层面求证，上述传闻不实。交行总行和交行上
海分行负责对公信贷的领导都否认有下发过该通知。
据悉交行的传闻内容源自兴业银行的通知内容，有可能被部分网友修改转发后而流传开来
。国泰君安银行业分析师邱冠华在最新的点评报告中表示，上海某大行周五暂停了所有房
地产项目贷款传闻不属实。邱冠华认，传闻中提及的某银行业务一线在暂停期间重新梳理
和审视房地产相关业务，之后再出台新政策并执行，暂停期限截至2014年3月底，届时会
出台区别对待政策，新政策出台之后一些业务会恢复正常。
传言的其他银行情况不属实，其他银行开展房地产相关业务的态度相比2013年下半年暂时
没有变化；预计其他银行一窝蜂跟进、一刀切暂停的可能性较小，总体将会执行总量控制
、结构调整和区别对待政策。
至于杭州出现的个别楼盘降价情况，海通证券研究地产组表示，根据调研情况看，杭州确
有两个郊区项目尾盘降价(即德信·北海公园和天鸿·香榭里)，降幅约20%，暂时尚未出
现各大开发商大幅降价现象。
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3.心得或感想:
参考看看噜~~~
颗颗!!
台湾不一样
我家不一样!!井喷无误~
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