※ 引述《aitt (喜欢美食与运动(M))》之铭言：
: 政府近期一直有加重打房力道,且在税捐上已有变相实价课税的情况,
: 也因此,房市接下来应不易再有大涨的表现,除非有什么经济重大发展等
: 但是,房价未来缓涨机率依然远高于反转下跌,why?
: 政策面现阶段依然是想办法引导资产价格缓涨,包括股市,以及一些涨不多的地产,
: 且现阶段国库空虚,未来尚有钜额社福与公务员退休福利必须负担,
: 他们必须想办法增加税收,抑或增加投资收入,甚至是扩大通膨率降低实质债务
: 这也是为什么政府一直都有都更与活化资产计画? 别忘了一方面国库可以增加收入,
: 二方面可以阻止打房造成房价快速下滑,让房价至少是持平,
: 至于未来,我是这么预测,房价不易再有大涨表现,但每年可能会因实质性需求,
: 转而以2-4%的速度长期性缓步往上,由于这种涨幅会让背贷炒房者无利可图,
: 因此投资客会减少,但也能达到政府本身希望资产价格稳定成长,升高通膨率
: 增加收入的目的
这篇文章(含推文)看得出多空方见解歧异
空方认为未来少子化+赋税变重+....(大屯火山、核四...) = 房地产往下跌
多方认为即使有上述2项因素，但政府做多+实质需求所以房价仍会微幅上涨
公说公有理 婆说婆有理
大家就骑驴看剧本 走着瞧吧~