1.来源连结:
http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20140218000739&cid=1206
2.内容:
　国泰人寿公告，出售高雄市仁武区澄德段土地，面积约4265.32坪，交易总价12.5亿元
。国寿强调，由于土地开发使用效益不高，因此决议出售。尽管国寿非出售精华区商办，
但国寿过去50年几乎不卖地，此举已引发市场高度关注。
　国寿堪称台湾最大地主，也是台湾最大包租公，过去保险资金投资不动产政策，几乎都
是只进不出。
　不过，国泰金董事长蔡宏图日前表示，国寿的不动产投资策略将更灵活，只要地点好，
评估适合就会买进或卖掉，他还强调“不要爱上你的投资。”此话当时被外界解读为，房
地产居高不下的反转指标。
　国泰人寿表示，这次出售的仁武区不动产，是国寿早期持有的土地，后经重划分回迄今
，目前尚无条件开发商办大楼或其他收益型不动产。由于开发使用效益不高，为活化资产
并符合保险法对保险业不动产投资即时利用并有收益的规定，因此决议出售。
　国泰人寿指出，国寿并非第1次卖地，2009年与2011年时，曾出售过2块畸零地。其中，
2009年处分的是信义区没有利用的小土地，获利约8~9亿元；2011年卖的是新庄的畸零地
，获利数亿元，金额都不大。
　国寿强调，这次出售不动产主要是将一些价值已高、零星或不符合金管会即时利用规定
的标的，洽特定人出售，因为价格超过3亿元，所以对外公告。简单说，与先前的情况类
似，都是考量到不符开发或使用目的才出售。
　不过，市场人士认为，国寿具有指标性意义，即使金额小，对房市信心也会有影响。后
续可以观察国寿是单一土地出售个案，还是陆续一直卖。
　另外，出售的标的是否扩及精华区或商办大楼，也可以是观察的指标。至于其他寿险业
者有没有跟进，也可以作为检视房市动向的讯号。
3.心得或感想:
案情不单纯，无风不起浪

国寿据说他们还有大量利率8-10%储蓄险需给付..会是一大负担而且卖的是仁武地...意义其实不大..

如果卖台北的地再说吧！

香港已经在跌了...趁台湾还没跌先卖先赢

摆明就先看衰高雄

个案 谢谢

高雄看区域 住仁武不如买楠梓

仁武区澄德段是工业区附近的荒郊野外...

等卖精华地还逃的了?

谁买的？

另一篇:为符合保险法针对不动产须有即时运用效益的相关规定

那附近盖很多了，只是价格蛮夸张的

一坪能卖到29万...

汰弱留强？

房版乡民的聪明才智远胜买下12亿土地的盘子?

卖仁武观音段土地..国泰要倒了.喔,承德段...那还是要倒了.

并且一坪卖3万块....XD

ceca数学课是找体育老师上的?

喔喔..30万...XD..最近仁武土地看太多看到挥去.那边有不少农地一坪约3万块附厂房的..

盖工厂养农地正夯...投报率普普,但是比其他养地方式好赚.

如果是国建买走就好笑了

and..国泰干嘛不快点开发卫武营旁边那块地(好像是她的)

你说左手卖右手后开发,之后再搏一个吃货文.XD

不过国泰没那么笨啦!

能买走12亿土地的人并非等闲之辈

或许是本业烧太多钱 缺现金

国寿缺现金我还是第一次听说..

缺现金就推新的保单出来..!!

那些租屋的就会把钱给国泰,然后自以为在理财因为业务员都这样跟他们说

国泰很精的. 可以买他们公司的股票,

很精的人应该不会买国泰的股票吧?

房子本来就是商品 高档出脱道理 房价每年算涨10%好了 10年

涨超过一倍 现在五百万的套房 十年后 中古屋破千万 你觉得有可能吗? 有请赶快买 没有涨上去也别怨

没事啦 没事 没事

这块地不是卖给三发地产吗

推文实在...