※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1IzvOj65 ]
作者: NKVD (Cheka) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 只买不住 伦敦“鬼城”林立
时间: Sun Feb 9 22:52:27 2014
只买不住 伦敦“鬼城”林立
【经济日报╱编译赖美君／综合外电】
2014.02.09 03:10 am
海外投资客竞逐安全资产标的，纷纷涌入伦敦置产，但又闲置著不住，导致部分地区犹如
“鬼城”。
（路透）
海外投资客竞逐安全资产标的，纷纷涌入伦敦置产，但又闲置著不住，导致部分地区犹如
“鬼城”。
全球第二大房仲业者仲量联行（Jones Lang LaSalle）欧洲区行政总裁伍博琦（
Christian Ulbrich）表示，伦敦已成为全球房市的安全避风港，但部分地区恐承受沦为
鬼城的风险。
他说，海外投资人相当青睐伦敦，将伦敦视为通往美国与亚洲的要道，这波热潮可能助长
明年伦敦房价，平均上看50万英镑（82万美元）。
伍博琦接受每日电讯报访问时说：“伦敦不只是全球避风港，也逐渐发展成让人趋之若鹜
的国际大城，是朝气蓬勃的大熔炉，提供璀璨机会，也是投资安全去处。”
他说，巴西等新兴市场波动剧烈，导致资金涌入已开发市场，尤其是欧洲；伦敦是投资人
首选，人人都想来分一杯羹。
根据英国统计局数据，英国平均房价已涨至24.8万英镑，伦敦更达44.1万英镑。伍博琦预
期伦敦房价将维持涨势，认为英国房市不至于泡沫化。
不过，他警告豪宅需求过热，已导致伦敦部分高级地段成了鬼城。他说：“我对伦敦的疑
虑是，许多高级豪宅卖给无意入住的人，甚至连租人都不想，抱着闲置当安全资产。”
“我们梅菲尔办公室附近一到晚上就乌漆嘛黑，毫无人烟。这种趋势将持续上升。当地社
区必须想办法因应，因为这种趋势可能朝着错误方式走。”
课征空屋税等惩罚性措施也难以力挽狂澜。在梅菲尔买得起1,000万英镑豪宅的人，不会
因为须缴1万或2万英镑的空屋税金，就吓得不敢买。
海外投资客竞逐安全资产标的，纷纷涌入伦敦置产，但又闲置著不住，导致部分地区犹如
“鬼城”。 / （路透）
【2014/02/09 经济日报】
全文网址: 只买不住 伦敦“鬼城”林立 | 国际万象 | 全球观察 | 联合新闻网
http://udn.com/NEWS/WORLD/WOR4/8472759.shtml#ixzz2sptgzovQ
Power By udn.com