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房价不跌薪水不涨 6成民众购屋预算仅500万元
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好房News记者蔡佩蓉／采访报导
2014年才开始，政府喊跌、建商喊涨的房市“多空拉锯”已经上演，对于无壳蜗牛市井小
民，恐怕在低利率、市场资金充沛、陆资预期心理之下，仍无法看见房价修正下跌进场购
屋，根据租售网站调查，48%民众认为马年房市不会泡沫，但因为房价居高不下、薪水却
未涨，高达62%民众将买房预算降至500万元以下。
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民众虽认今年房市不会泡沫，但却无力购屋。(好房News记者陈韦帆／摄影)
高房价民怨仍是今年政府得面对的难题，即便今年房市恐怕出现卖压，但民众似乎“宿命
似”的看待今年房价，根据乐屋网调查，约有半数网友认为马年生活不会好转，薪水冻涨
、年终都没着落，有8成网友为买房问题担忧。
不过，即便经济不景气、专家学者不断提醒房市可能泡沫化，但仍有48%民众乐观认为房
市不会在今年泡沫。眼看房价不断上涨，却无力购屋，乐屋网指出，今年虽然有近半数民
众有购屋计画，但最有购屋意愿的是中部民众为45%，其次为南部的41%，最后才是北部的
38%。
受限薪水不涨、房价狂飙，已经有 6成2的民众购屋预算降到500万元以下，比对去年物件
预约看屋的状况，42%看屋民众锁定500万元以下物件，其次则是500至800万物件占30%，
充分显示对于高总价物件愿买单的民众越来越少，在房价看跌不跌之际，消费者只能降低
目标条件来加快脚步达成买屋目标。
乐屋网副总纪建琪建议，此时市场前景不明的，买卖双方都在观望、徬徨，买方倒不如大
胆向卖方杀价，上网找屋多看多比价，肯定会有收获！
3.心得或感想:
1.大众对于房价并未看跌
2.接最后一手的自住族群口袋不深 只剩低总价有机会出脱