非引战，单纯讨论一下国税局课税的方式。
按照法条，实价登录资料目前不得作为课税依据。
实务操作面代表，当每年国税局系统在计算你个人所得税时，
不得自己引用实际登录资料来算你的个人所得，
而必须是你自己自愿申报售房所得。
但如果你申报的售房所得与你实价登录不合，
而国税局刚好又查到你，
那你就要有好的理由去解释为什么两边申报不同，
否则就是在漏报所得与实价登录资料造假两边选一。
不只是售房，
在外销、开发票、报支出...等，
国税局实务上就是这么做的。
所以不要想什么法条不得当做课税依据，
他的确没有，课税的依据是你个人申报的售屋所得。
只是你如果申报的金额与实价不同，
系统按一个钮就查的到，
然后去查你的金流资料，
就知道你的实际售屋所得为何。
国税局很厉害的。
※ 引述《benitolin ($$$)》之铭言：
: ※ 引述《hiphoprabbit (丑兔)》之铭言：
: : 财政部长张盛和23日宣布针对个人出售房产交易所得的新规定，未来民众只要出售台北市
: : 或新北市的房地产，交易价格达到新台币8千万元以上、其他县市5千万以上，而且无法证
: : 明原始取得成本，就须以实际销售价的15%作为房产交易所得。这项新规定将从今年5月申
: : 报去年个人综合所得税时实施。
: : 我的算法都是依据财政部的新规定而来
: : 我的算法哪一点跟这个新闻不符?
: : 至于你说我没有差算房地价额分开计算所以错得离谱
: : 请你看清楚新闻怎么说得
: : 财政部已经直接以总价的15%当作"房产"交易所得
: : 此时当然毋须再拆算房屋跟土地价额
: : 不懂的是你
: 你就错在认为财政部的实价课税数据来自实价登录
: 但这是违法的，懂了吗？