※ 引述《yanche (我要美丽人生)》之铭言：
: 我爸说他有个朋友介绍卖房
: 中坜透天房屋龄22年，坐西北朝东南
: 3楼是顶楼加盖铁皮屋，地坪22坪，
: 一楼可停2台车
: 三房卖720万不可议价，
不可议价?!
我是你就先问问附近仲介有没再出售这间，
→老样子问底价咩!!!
: 朋友还要在另收3趴介绍费
仲介除了信义收1%其他都收2%
他不帮你议价还收3%，
不然这生意给我做好了，我帮你议价，
站内信门牌给我，手机顺便也给我我方便联络你
我只收你2%喔~~~
: 离天晟医院及sogo近
: 我爸说银行说附近
: 旧房整理后都可卖一千万以上
有吗? 我看成交行情没有耶
: 问仲介的朋友也说这间很便宜可以买
中人，请正名，谢谢
: 真的可以保值吗？
买房子自住基本上都是保值啊，
问题是，就像回文讲的，
因为仲介唬烂会被告、会被罚所以仲介讲话比较有保留，
有些是避重就轻balabala，
但中人就没有这个问题囉~
所以，他的话听听就可以忘掉了
: 但我就是不满他口中的那朋友又不是
: 仲介还收3趴又不行议价，自己住都找
我也不满，
不然找我吧，我们站在同一阵线!
: 不到了还需买房自己整理卖人
: 行情真有那么好吗？
: 整理需在花费100多万左右
一样，像推文说的，
旧透天整理不见得只花100万唷
: 这样的购买有合理吗？
: 我爸现在一直说可以增值执意要买
: 而且我劝不动他爸爸是老实人担心
所以，与其给中人骗(?)，
不好意思说错了，与其给中人赚，
不如给我赚(?)
: 故上来讨拍？！
: 地点 中坜市涌泰街 谢谢
你看实价登录可以发现：
102/8 1450 71.22 5/2/6
小弟大胆的判断他建坪71.22 → 表示地很大
试问中人口中的那间房子，权状建坪有多少?
这里的物件取样少，但忽高忽低基本上都不具有参考价值；
下台一鞠躬。