Re: [卖屋] 台中亚洲大学，八套房透天，高投报率
楼主: kutkin ( ) 2014-01-06 23:42:41
※ 引述《s11927041 (CHA)》之铭言：
: 标题: [卖屋] 台中亚洲大学，八套房透天，高投报率
: 时间: Mon Jan 6 12:03:16 2014
:
:
: 1、 房屋地点：台中雾峰区中正路
: 2、 房屋屋龄：18Y
: 3、 房屋类型: 透天厝
: 4、 所在楼层: 1-4F/4F
: 5、 房屋坪数:土地坪数 25.6
: 权状坪数 39.87
: 主建物坪数 38.25
: 附属建物坪数 1.62
: 公设
: 车位
: 权状坪数是否包含车位坪数 否
: 6、 房屋格局: 8房、0厅、8卫
: 7、 房屋座向: 座东南朝西北
: 8、 屋前巷(路)宽： 7M
: 9、 房屋开价：750
: 10、 有无阳台：前后阳台
: 11、 有无停车位：前院停车
: 12、 销售来源:仲介
:
: 有巢氏房屋-台中八期丰乐加盟店
: 联孚笙不动产有限公司
: 不动产经纪人员 廖晋良
: 经纪人证号：102年登字253673号
:
:
: 14、 附带条件说明：
:
: 1.整栋八间全新套房，租金四千五至四千八(一层两间套房)
:
: 2.有网络、有第四台、洗衣机、冷气、电视、饮水机
:
: 3.雾峰交流道三分钟，亚洲大学十分钟
:
: 4.可承租大学生及社会人士
:
: 5.社区宁静不吵杂，一楼可停机车
:
: 6.高投报率，满租5.76%，8间套房750每间只要93.7
:
: 7.代租两年
:
:
:
: 15、 照片连结：
![]()
:
:
:
: 16、 联络资讯：
:
: 预约看屋、委托买卖。
:
: 敬请指名 专业经纪人 廖晋良
:
: 预约看屋专线:0919153734
:
: LINE ID: lgl1223 (LGL1223小写)
:
:
: 标题: [卖屋] 台中亚洲大学，八套房透天，高投报率
: 时间: Mon Jan 6 12:03:16 2014
:
:
: 1、 房屋地点：台中雾峰区中正路
: 2、 房屋屋龄：18Y
: 3、 房屋类型: 透天厝
: 4、 所在楼层: 1-4F/4F
: 5、 房屋坪数:土地坪数 25.6
: 权状坪数 39.87
: 主建物坪数 38.25
: 附属建物坪数 1.62
: 公设
: 车位
: 权状坪数是否包含车位坪数 否
: 6、 房屋格局: 8房、0厅、8卫
: 7、 房屋座向: 座东南朝西北
: 8、 屋前巷(路)宽： 7M
: 9、 房屋开价：750
: 10、 有无阳台：前后阳台
: 11、 有无停车位：前院停车
: 12、 销售来源:仲介
:
: 有巢氏房屋-台中八期丰乐加盟店
: 联孚笙不动产有限公司
: 不动产经纪人员 廖晋良
: 经纪人证号：102年登字253673号
:
:
: 14、 附带条件说明：
:
: 1.整栋八间全新套房，租金四千五至四千八(一层两间套房)
:
: 2.有网络、有第四台、洗衣机、冷气、电视、饮水机
:
: 3.雾峰交流道三分钟，亚洲大学十分钟
:
: 4.可承租大学生及社会人士
:
: 5.社区宁静不吵杂，一楼可停机车
:
: 6.高投报率，满租5.76%，8间套房750每间只要93.7
:
: 7.代租两年
:
:
:
: 15、 照片连结：
:
:
:
: 16、 联络资讯：
:
: 预约看屋、委托买卖。
:
: 敬请指名 专业经纪人 廖晋良
:
: 预约看屋专线:0919153734
:
: LINE ID: lgl1223 (LGL1223小写)
:
:
作者: jimmy8069 (jimmy) 2014-01-06 23:46:00
少的可怜
作者: amx002 (ä¸é¨™ä½ ..我是好人喔) 2014-01-06 23:46:00
看不太懂...请问一男二女什么意思？
作者: smarttommy ( ) 2014-01-06 23:48:00
一年级男生，一年级女生，二年级男生.....
作者: smarttommy ( ) 2014-01-06 23:49:00
依此类推
作者: amx002 (ä¸é¨™ä½ ..我是好人喔) 2014-01-06 23:50:00
喔喔 懂囉 我以前在朝阳 这间位置太靠亚洲 不然比较好租可以租两间学校的会比较安全
楼主: kutkin ( ) 2014-01-06 23:55:00
亚洲大学算是办学正常的，当年招生的时候是稻国立真远这种水准的 现在已经有私立中段了
作者: morrishh (努力~☻~♬~♪) 2014-01-07 00:02:00
逢甲投报率也有一样甚至更高。兜几！？
楼主: kutkin ( ) 2014-01-07 00:03:00
投报率我就不评论了 我只是觉得招生危机不是事实
作者: mabury22 (强宝贝) 2014-01-07 00:05:00
那你不快买?才六百！
作者: amx002 (ä¸é¨™ä½ ..我是好人喔) 2014-01-07 00:06:00
虽然说不上危机 但是也有缓慢减少的迹象...
作者: roseritter (满城皆带闪光弹) 2014-01-07 00:10:00
亚洲大学很敢砸钱
作者: buddar 2014-01-07 00:24:00
扣掉住家里的,住学校的,有多少学生要租房子??
作者: amx002 (ä¸é¨™ä½ ..我是好人喔) 2014-01-07 00:35:00
楼上 通常只有大一会住宿 其他都是要抽才有 不一定的
作者: amx002 (ä¸é¨™ä½ ..我是好人喔) 2014-01-07 00:36:00
至于说通勤 他的位置要通勤蛮辛苦的
作者: justahung (唇哥哥) 2014-01-07 00:37:00
我之前才去注意一下，现有的套房看起来都没住满了倒觉得有人要承租店面卖50岚说不定比较赚
楼主: kutkin ( ) 2014-01-07 00:53:00
缓慢减少? 没有吧 教育部"统计数据库"都有
作者: gracy100 (冷风) 2014-01-07 07:33:00
好少人喔 我毕业的大学 目前光学士班就有一万多人
作者: gracy100 (冷风) 2014-01-07 07:35:00
我是真的第一次 听到这间学校的名字 没有冒犯之意
作者: gracy100 (冷风) 2014-01-07 07:36:00
是真的以前完全没听过甚至连推文矩的朝阳大学 也没听过
作者: morrishh (努力~☻~♬~♪) 2014-01-07 09:00:00
一万多人其实已经算是不错的了这篇到现在已经在讨论学校 非学校旁的套房了
作者: TANK123 (布鲁托) 2014-01-07 10:22:00
数据很好 不过趋势是递减 今年再来看入学 租屋是看长远
作者: TANK123 (布鲁托) 2014-01-07 10:24:00
不是单单就目前数据 历年出生人口 大家都念亚洲?
作者: seeback (当兵是国家大事) 2014-01-07 10:25:00
成绩普通的台中人大概都念亚洲～跟大叶与明道比好太多了
作者: TANK123 (布鲁托) 2014-01-07 10:32:00
是念逢甲东海比较多 台中人念亚洲?我那届还招生不足
作者: inyo (@_@) 2014-01-07 10:33:00
看推文才知道亚洲大学+1....
作者: TANK123 (布鲁托) 2014-01-07 10:33:00
方便性也远胜亚洲 我实在不懂亚洲哪边吸引人XD
作者: TANK123 (布鲁托) 2014-01-07 10:35:00
我只单单就未来人口减少去推估未来招生人数 亚洲真的不忧
作者: TANK123 (布鲁托) 2014-01-07 10:40:00
亚洲私立中段真的假的? 逢甲才是私立中段吧!卖闹拉!
作者: seeback (当兵是国家大事) 2014-01-07 10:43:00
中部私校：逢甲东海静宜～再来就是亚洲明道大叶亚洲真的要倒也会先从明道跟大叶先倒再说
作者: TANK123 (布鲁托) 2014-01-07 10:46:00
大叶比亚洲差?大叶跟静宜同等级 明道跟亚洲同等级
作者: TANK123 (布鲁托) 2014-01-07 10:47:00
还有投资租屋套房 绝对是中兴逢甲东海静宜朝阳 后面就免了
作者: s11927041 (CHA) 2014-01-07 10:48:00
推kutkin大，感谢
作者: s11927041 (CHA) 2014-01-07 10:55:00
亚洲大学招生趋势是递增，而非递减，各年级合计人数如下
作者: s11927041 (CHA) 2014-01-07 10:57:00
4年:2596，3年:2669，2年:3110，1年:3188
作者: s11927041 (CHA) 2014-01-07 11:08:00
推seeback大，中部大学排名符合数据
作者: s11927041 (CHA) 2014-01-07 11:10:00
不像某些人，无凭无据，空口无凭，只凭自己印象
作者: amx002 (ä¸é¨™ä½ ..我是好人喔) 2014-01-07 11:23:00
这...楼上 你资料这样看会有点失真哦 不能算总学生数因为进修/在职 不会在学校附近租房子 都是通勤的
作者: amx002 (ä¸é¨™ä½ ..我是好人喔) 2014-01-07 11:24:00
因此会租房子的 大多都是大学/研究所居多 这两部份都略减
作者: piolet (...) 2014-01-07 11:28:00
普大生九千人左右已经算不少了
作者: KrisNYC (Kris) 2014-01-07 11:28:00
亚洲大学后台很硬 业界合作很多 至于办学认不认真...
作者: KrisNYC (Kris) 2014-01-07 11:29:00
我想这个等级能做到帮忙学生就业应该就算很有心了...
作者: KrisNYC (Kris) 2014-01-07 11:30:00
硬是唱高调要学生拼学术才是害人
作者: s11927041 (CHA) 2014-01-07 11:45:00
4年:学2207硕67，3年:学2244硕111，2年:学2295硕246
作者: s11927041 (CHA) 2014-01-07 11:47:00
1年:学2263硕246，除今年较去年少32位，往年都是递增
作者: robert7111 (不问岁月任风歌) 2014-01-07 12:42:00
亚洲前身是健康管院，师资不知道有多好
作者: mixman (mixman) 2014-01-07 12:43:00
最早以前叫健康管理学院~
作者: robert7111 (不问岁月任风歌) 2014-01-07 12:44:00
但是很敢花，在台北捷运都还可以看到广告
作者: robert7111 (不问岁月任风歌) 2014-01-07 12:46:00
与其念亚洲不如唸朝阳（我是朝阳的）
作者: q5212 (q5212) 2014-01-07 12:59:00
卖闹，念亚洲，不如去念朝阳
作者: assunny1012 (笨桑妮) 2014-01-07 13:45:00
听过朝阳 没听过亚洲+1
作者: gracy100 (冷风) 2014-01-07 17:05:00
我以为全国私立的普通大学 排名最后一名是静宜大学
作者: gracy100 (冷风) 2014-01-07 17:06:00
原来还有比静宜跟差 静宜不是已经是普大后段班的尾巴了吗
作者: gracy100 (冷风) 2014-01-07 17:07:00
台中的中兴大学 在普通大学中 已经是中段班的了
作者: jwzkp (spermette) 2014-01-07 18:22:00
"现在"一年级比四年级多人就代表递增?可能很多人念到一半就休学了啊
作者: tentrydonnie (喵喵的同路人) 2014-01-07 18:28:00
现阶段没危机 并不代表未来几年（5年内）没危机喔！
作者: TANK123 (布鲁托) 2014-01-07 19:50:00
来阿 来赌 未来五年要是亚洲新生人数递增 我请100个便当
作者: TANK123 (布鲁托) 2014-01-07 19:52:00
原PO仲介要不要赌?朝阳比亚洲好 朝杨老牌子
作者: TANK123 (布鲁托) 2014-01-07 20:00:00
你的笃定代表你的专业 对客户的负责 敢不敢赌?
作者: s11927041 (CHA) 2014-01-07 20:18:00
你这赌局有严重瑕疵，假设五年内，四年递增，某年少1
作者: s11927041 (CHA) 2014-01-07 20:21:00
你就有赖帐空间，新生总人数或学硕新生人数也没说明
楼主: kutkin ( ) 2014-01-07 20:22:00
我讲过了呀，我不是在帮忙卖房，只是你要酸也要合乎现实在那边讲亚洲很鸟，是的 当初是台中健康管理学院的确很鸟
楼主: kutkin ( ) 2014-01-07 20:23:00
但不得不承认 他办学真的有市场
楼主: kutkin ( ) 2014-01-07 20:25:00
至于学生人数....老牌学校比较有压力吧....长年累积下来的物件 也是很吓人的
楼主: kutkin ( ) 2014-01-07 20:26:00
假设有两间学校 一间是创立30年 学生人数3万=>2万5
楼主: kutkin ( ) 2014-01-07 20:27:00
一间是创立10年 学生人数从1000=>10,000你只看人数会觉得前者有市场 但别忽略你的竞争者很多
作者: s11927041 (CHA) 2014-01-07 20:28:00
朝阳目前规模比亚洲大，但若要论孰优孰劣，我押亚洲赢
作者: s11927041 (CHA) 2014-01-07 20:31:00
不如就赌今年招生人数，少一个我请一百个便当
作者: s11927041 (CHA) 2014-01-07 20:32:00
新生总人数或学硕新生人数随你挑
作者: s11927041 (CHA) 2014-01-07 20:34:00
推kutkin大，有凭有据
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2014-01-07 21:23:00
学校盖一间宿舍 就哭哭了
作者: s11927041 (CHA) 2014-01-07 21:23:00
反之，亚洲大学今年招生人数多一个你请
作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情) 2014-01-07 21:31:00
推ku大的逻辑比较清楚
作者: amx002 (ä¸é¨™ä½ ..我是好人喔) 2014-01-07 21:46:00
我最早说道朝阳不是要吵哪间好 只是说位置是在靠近雾峰市区两间学校的学生都会想租会比较好
作者: amx002 (ä¸é¨™ä½ ..我是好人喔) 2014-01-07 21:47:00
因为在我3年前还在读书时 老师就有在说有招生压力
作者: TANK123 (布鲁托) 2014-01-07 22:23:00
投资看一年太短了 三年相加减 以今年新生人数为基准
作者: TANK123 (布鲁托) 2014-01-07 22:24:00
正的你赢 负的我赢 如何?
作者: TANK123 (布鲁托) 2014-01-07 22:27:00
赌大学新生 加码为200便当 如何?
作者: TANK123 (布鲁托) 2014-01-07 22:35:00
1年:学2263 以这个人数为基准 三年人数相加减 OK吗?
作者: amx002 (ä¸é¨™ä½ ..我是好人喔) 2014-01-07 22:44:00
第三句回水球打错...请大家无视
作者: s11927041 (CHA) 2014-01-07 23:24:00
太慢了，还要等三年别人早忘了，今年九月开学定胜负
作者: s11927041 (CHA) 2014-01-07 23:27:00
另加一局，亚洲招生人数vs朝阳招生人数，100个便当
作者: s11927041 (CHA) 2014-01-07 23:29:00
反正亚洲大学不是你口中的鸟学校吗
作者: billyyeh (hi) 2014-01-08 04:18:00
其实算一算大学部也有1万人啊，这还不算硕博耶，算多了
作者: TANK123 (布鲁托) 2014-01-08 11:24:00
所以你害怕三年有变量?那对你客户不心虚?只有一年光景?
作者: TANK123 (布鲁托) 2014-01-08 11:25:00
朝阳我没兴趣 我单单对亚洲有兴趣 敢不敢赌三年?一句话!
作者: TANK123 (布鲁托) 2014-01-08 11:28:00
三年我不会忘 你名字手机我也记起来 放心放心
作者: s11927041 (CHA) 2014-01-08 15:37:00
TANK123:原PO仲介要不要赌?朝阳比亚洲好 朝杨老牌子
作者: s11927041 (CHA) 2014-01-08 15:39:00
话都你在讲，加码连赌五年，每年一百个便当
作者: s11927041 (CHA) 2014-01-08 15:40:00
朝阳大学VS亚洲大学招生人数也是连赌五年，每年一百个
作者: s11927041 (CHA) 2014-01-08 15:42:00
我对亚洲有信心，敢不敢一句话，少囉嗦
作者: s11927041 (CHA) 2014-01-08 15:44:00
玩那什么三年加总在取平均的，小孩子赌局吗
作者: s11927041 (CHA) 2014-01-08 15:48:00
敢。不。敢，一。句。话。少。囉。嗦，欢。迎。加。码
作者: s11927041 (CHA) 2014-01-09 14:46:00
我。在。等。你。答。覆。呢。先酸先约赌先缩的都是你