楼主:
Terran06 (keep going)
2014-01-06 21:00:25各位前辈好，小弟最近在竹北看房
A公司房仲带看一间装潢&屋况还算不错的夹层屋开价650
但该社区有位B公司房仲与我有点小交情，而且对社区成交行情非常熟
所以我想请B公司房仲帮忙接案谈价格
B房仲搞了一周终于联络上屋主且愿意给B公司卖
但因为A公司专委的关系需等到一月底B才能卖
问题来了：
目前我跟B开540，B与屋主接洽后说可能要600才能谈，落差有点大
但因为B对社区行情很了，也认为600应该卖不太出去
只是屋主似乎不急，B说会帮忙协调，但要慢慢等屋主改变心意
我想他自己一方面也是在等月底可以拿来卖
这样一来，我怕这样竞争对手可能更多
加上房子看很多有点烦了，这间是少数可以接受又在预算内的
因此想采取以下几种行动不知何者较妥
1. 故意向A房仲开个520左右，写要约书让A去谈
希望能让屋主认为开540的人是相对高价，进而去找B房仲
但也可能A会认为太低不想谈
2. 同样直接向A房仲开540，写要约书请A谈
3. 保持现况，不主动连络A，静观其变
或是有其他比较好的方法
第一次买房很嫩，还望各位前辈指教，谢谢！