※ 引述《leron ()》之铭言：
: 根本不是这样好吗
: 大家只是想要有个工作、有个屋子住就好
: 要不是到处都找不到适合的工作
: 谁会去住那个贵死人、环境又烂的台北
: 应该是说这个政府很贼
: 把全部的科技业的公司都集中在台北
: 其他县市都只剩工厂而已
: 这样一来念理工的人都要跑去台北工作
: 自然就会拉高台北的房价
: 全台湾科技产值最高的十间公司都在北部
: 广达、和硕、仁宝、纬创、鸿海、华硕、宏碁、英业达、佳世达、台达电
: 光这几间的产值就占全台湾GDP的10%了
: 有种就把这几间分散到全台各地
: 看谁还会往台北挤、看看台北房价还会不会继续飙
你举错例子了
台北之所以贵的像钻石
科技业根本只是小case 工程师科技业其实爱赚钱 但是算盘打得很精
赚的不多的 根本不敢去看台北老板级的房价
顶多看看相对低价(现在的汐止、过去的内湖)
甚至有些工程师都先租房or先买小的中古屋房子 想先赚饱饱再来享受
因为工程师很务实 比谁都计较 根本不是造成台北高房价的主力
新竹房价会高也不是工程师的杰作 还是老板级、台北投资客的杰作
一般的工程师都买便宜的房子 超过合理范围的他们根本不愿意多花一毛钱
所以现在新竹房子滞销 当初便宜的房子都住满满(1字头和2字头是他们的合理价)
我的新竹工程师样本数是4 有四个工程师跟我分享过
每个都节俭到不行 开车回台北要找共乘赚小钱、也有买关埔600、700万
看同事卖1000万觉得很羡慕
还有工程师请家教很爱cost down 因为工程师很务实 不想花大钱
肯花大钱教育孩子的都是管理阶层或外交官(送美国学校、高薪请家教)
扯远了 只是想说工程师除非真的很高阶(管人的或资深的) 不然根本不是买房主力
扯远了 回来看台北高房价
台北高房价的原因:
1.名声
小时候没感觉 长大后会发现 台北人真的有一股傲气 走路真的有风 很自豪
2.重大建设
看看那精美的捷运路网、一座座的高架桥、公共汽车路网、每区一座运动中心、Youbike
你说台北房价能不高?
3.特定产业
这里的特定产业绝对不是 大老板压榨员工 员工苦哈哈节减的科技业
而是媒体、电影、服务业、云端产业
媒体业、电影业 内湖那一带最明显 我姐美国念完电影回来
只考虑内湖、士林附近的房子 因为产业都在那边 曾经被高房价洗到考虑去新庄
但后来还是捏著LP买在大直 这种特定产业除了台北
外县市 这些想进媒体产业的人根本不考虑
刚好这些艺人很有钱 买得起
4.国家的心脏 (政策)
首都在哪 哪边就贵 这是当然的 光警察数、拼治安能立
就好像每个县市的县市政府周边一定房价高 因为政府不会拿石头砸自己脚
一定全力拿纳税钱先把自家附近做多 再去弄其他地方
5.资金面
钱都往这放 bj4
除了这五点外一定还有很多 治安也是重点 在请各版友补充
所以谁不知道台北盆地环境差 又湿又冷 又有两条大断层威胁 地质又脆弱
大家还是往台北挤
但还是老话一句 没那个本事不要想进来台北
不是管理阶层的中产阶级 还是去外县市吧 除非你命好有爸妈罩
台北痛苦指数只会不断飙高 不如买外县市新成屋 住爽爽 假日再来台北玩
什么小孩会恨你的 管他的 把孩子教好让孩子自己拼
孩子想住台北 到时自己买 干我屁事