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2.内容:
好房NEWs记者吴慧祯／综合报导
位于新店小碧潭河堤边的“美河市”捷运共构案，再遭台北地检署调差发现有官员涉嫌窜
改资料、高估建物鉴价、再加上市府低估土地成本92亿，共计造成北市府损失达上百亿。
而观察美河市捷运共构住宅，从2007年预售价每坪31万，到去年开价已达每坪60至70万，
足足涨了一倍。
美河市捷运共构宅自开工以来争议层出不穷，价格则从预售到现今足足翻涨一倍之多。
经自由时报报导，由北市府捷运局和建商日胜生联合开发的新店小碧潭捷运站共构住宅“
美河市”，继去年遭监察院纠正、弹劾后，台北地检署追查发现，有捷运局官员涉嫌窜改
建物鉴价资料，造成市府损失上百亿元。
华视新闻也报导，有原屋主出面抗议，当初捷运局仅以一坪三万征收，但现在一坪却高达
好几十万，有低买土地炒房之嫌。
其实，据当地房仲业者表示，“美河市”从当初预售成交价每坪31万，三年间已经涨到53
万，而从实价登录资料来看，去年更出现每坪开价达近70万元的行情，价格几乎翻涨了一
倍。
然而，近来新店地区因为捷运交通方便、生活机能好，房价涨幅大。根据永庆房仲网资料
统计，包含大坪林、七张、小碧潭等捷运新店线各站住宅，今年10月的成交均价每坪都在
45万以上，涨幅最大也达到12％，直逼北市文山区房价。
3.心得或感想:美河市还蛮多政商名留爱的，难怪的涨
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