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2.内容:
好房News记者冯牧群／采访报导
年末通常为市场交易旺季，买卖双方需求提升，专家表示，担忧升息与政府查税是增加
屋主脱手意愿的主因，若遇到打算获利了结的卖方，买方将有更多筹码，建议勇于议价。
赶在年底前卖房的屋主，大多是考量公告土地现值逐年调涨，影响土地增值税金额，不
想多缴交土增税，因此，希望手中资产尽快变为现金，入袋为安。
遇到这类型屋主，买方将有更大议价空间，建议趁势争取理想的价格
第四季“永庆房产趋势报告”调查指出，认为未来半年是售屋好时机的民众，比重由上
季42%上扬至本季46%，探究理由，永庆房产集团研展中心经理黄舒卫说，其中以“房价
过高，未来增幅有限”占比最高，另外加计担忧升息、供给量过大、政府加税及查税因
素后，比重高达84%，显见民众获利了结心态浓厚。
房仲认为，明年房市为｢稳中求进｣的格局，主要趋势包括价平量稳、利率维持低档、
大量供给区出现卖压、中低总价产品销售畅旺、交通题材续热、商圈店面换股操作、地
上权案受瞩目、高投报率商办抢手等，且由于下半年面临七合一选举，为避开观望市况
，上半年应比较热络
3.心得或感想:房仲劝败文，香香浓浓的泡沫味，要爆了吧?
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