1.来源连结:联合新闻网
http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN1/8332562.shtml
2.内容:
北市豪宅 地毯式查税
【经济日报╱记者陈美珍／台北报导】
2013.12.02 02:06 am
台商回台借款买豪宅惹非议，财政部决定划定台北市为“豪宅查税示范区”
，总计158栋、3,200余户台北市知名豪宅，将全数列管；列管期间前后二年
的豪宅交易，一律按实价课征售屋所得税。
锁定豪宅进行地毯式的查税行动作业，财政部已交由台北国税局细部规划，
预定明（2014）年启动。未来将借由台北市的豪宅查税经验，建立高价房产
交易实价课税的基础，并扩及对全国的高级住宅追税。
立法委员强力关切国内高房价及豪宅炒作问题，对财政部形成压力。新年度
即将来临，财政部拟订新一波健全房市措施，除了提出特种货物及劳务税（
奢侈税）条例的修法草案外，亦决定将严防炒房的重点放在查税。
根据财政部的计画，豪宅、预售屋以及频繁买卖自用住宅等三大类型交易，
将列为新年度的查税重心，以豪宅为首要目标。为建立未来对全国豪宅普查
的基础，财政部选定豪宅数量最多的台北市为“查税示范区”，并以台北市
政府开征豪宅税标准，选查豪宅交易。
台北市对豪宅的定义有三，一是每户总价8,000万元以上；二是每坪100万元
以上或每户80坪以上；三是每栋房屋符合这两项要件的户数达70%以上者，
则整栋列入。据了解，包括帝宝、大直代官山、轻井泽，皇翔F4、元大一品
苑、信义之星、宝徕花园广场、信义富邦、勤美朴真等都在名单之列。
财政部指出，对豪宅查税将以追查真实交易所得为主，不会以偏低的房屋评
定现值课税，目前房屋评定现值仅约市价的七分之一。凡被列查且近二年有
交易的豪宅，一律按实价课征售屋所得税。财政部强调，即使卖家已缴清售
屋所得税，若税捐机关查获其真实价格，也会再对卖家补税。
财政部认为，豪宅动辄每坪以百万计价，不仅带动房价上涨，天价交易更加
深社会对贫富差距的忧虑与反感，对豪宅交易查税，有助维护租税公平。
3.心得或感想:
新闻有附表：财政部健全房市年度新措施，请按网址参考。