Re: [问题] 全世界跟台湾一样计价虚坪的国家多吗?
楼主: sdhpipt 2013-11-29 23:54:16
抓个小错误
※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言：
: 目前法规要求大楼设置的法定机车车位，简单说就是过多
: 超过大楼身机车数量
其实看地方,如果是高雄市的话不会过多
高雄市5个人有4台机车
每户2个法定机车位还嫌太少呢
台北市5个人有2台机车
所以法定机车位算起来过多
: 你看到的漂亮大厅迎宾大厅，都是属开放空间
: 然后还可以跟市政府申请奖励容积
: 然后再把开放空间卖给你
: 你出钱买奖励容积的面积，建商再赚一次奖励
: 被扒两次皮......
如果说是有屋顶的大厅
不会是开放空间的
开放空间基本上是露天的
房屋之内只有"法定骑楼"可以部份纳入开放空间
好像是95%吧???
※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言：
: 目前法规要求大楼设置的法定机车车位，简单说就是过多
: 超过大楼身机车数量
其实看地方,如果是高雄市的话不会过多
高雄市5个人有4台机车
每户2个法定机车位还嫌太少呢
台北市5个人有2台机车
所以法定机车位算起来过多
: 你看到的漂亮大厅迎宾大厅，都是属开放空间
: 然后还可以跟市政府申请奖励容积
: 然后再把开放空间卖给你
: 你出钱买奖励容积的面积，建商再赚一次奖励
: 被扒两次皮......
如果说是有屋顶的大厅
不会是开放空间的
开放空间基本上是露天的
房屋之内只有"法定骑楼"可以部份纳入开放空间
好像是95%吧???
作者: shhsu (shhsu) 2012-01-30 00:06:00
台北市U BIKE愈来愈普遍，机车会愈来愈少吧。
作者: a386036 (骷髅怪) 2012-01-30 00:08:00
骑楼面积数一楼附属建物 这点我不懂为何登记规则会这样
作者: a386036 (骷髅怪) 2012-01-30 00:09:00
我记得早期骑楼室可以当法定空地 也就是拿来抵建蔽率
作者: a386036 (骷髅怪) 2012-01-30 00:10:00
之前闹很大就是在说花园跟大楼一楼设施
作者: a386036 (骷髅怪) 2012-01-30 00:13:00
" target="_blank" rel="nofollow">寸土寸金的新板特区有6处豪宅一楼开放空间因违规加封作者: a386036 (骷髅怪) 2012-01-30 00:14:00
变更为接待大厅等用途遭市府开罚
楼主: sdhpipt 2012-01-30 00:26:00
新板特区的1~3楼空桥,好像是都市计画规定要开放空间
楼主: sdhpipt 2012-01-30 00:27:00
不知道有没有奖励? 不过不算容积
作者: a386036 (骷髅怪) 2012-01-30 00:52:00
容积移转 各大奖励容积 等等 不然新板特区怎么都是高楼
楼主: sdhpipt 2012-01-30 00:57:00
我是说开放空间奖励有没有算入空桥楼梯面积
作者: IrvinYuan (恶文远) 2012-01-30 16:09:00
开放空间不必然要是露天的喔 然后旧骑楼很多都登记主建
作者: IrvinYuan (恶文远) 2012-01-30 16:11:00
登记成附属建物的 比较常见的会是用露台的名义就是了
楼主: sdhpipt 2013-02-03 21:23:00
骑楼登记一定登在主建物,不是附属建物,而且也不是露台