1、 房屋地点：台北市内湖区文湖街21巷 文湖国小后面上坡那里
2、 房屋屋龄：5年
3、 房屋类型: 电梯华厦
4、 所在楼层: 2/8
5、 房屋坪数:22.61坪
主建物坪数 10.17坪
附属建物坪数 4.10坪
公设 8.35坪
权状坪数是否包含车位坪数 无
6、 房屋格局: 1房1厅1卫 （主卧做很大想要两房的自己隔）
7、 房屋座向: 坐北朝南
8、 屋前巷(路)宽：不太确定, 就一般的巷子
9、 房屋开价：1450万
10、 有无阳台：前后阳台
11、 有无停车位：看买方需求, 可加购（注1）
12、 交通：捷运剑南路站男生走路12分钟, 女生15分钟, 公共汽车美丽华站走路约10分钟
13、 销售来源: 屋主
14、 附带条件说明：
15、 照片连结： http://sale.591.com.tw/sale-detail-1047980.html
16、 联络资讯：0910-212-836 王先生
我是屋主, 不过上面留的那个电话是我爸的, 三年前我结婚后买的, 当时买毛胚屋, 装潢
都自己找人做的, 所以材料家具什么的用料是很不错的啦, 因为是自己住的, 什么甲醛超
标那种基本不用太担心. 隔间、铝窗外推、木工、地板、天花板、嵌灯什么的就花了90万
吧, 冷气是日立分离式做在天花板里的就买10万了. 照片看得到的东西如果买方不是乱砍
价的话就送你吧(那个床垫超好睡的我多想拿来睡啊).
采光方面这间最大的卖点, 虽然是二楼, 但前后采光, 外加是边间, 三面采光无敌～通风
方面也很强大, 当初外推时故意就留了一半没推, 所以留下了前阳台, 前后阳台用起来很
方便.
缺点方面就是比较潮湿吧, 只能说内湖山区就是这样, 除湿机多开吧...
总之说买到赚到是夸张, 但物有所值是肯定的啦.
不过现在都在大陆工作了, 所以就拿出来卖的. 我在这边也不好处理, 目前授权书都给我
爸了, 所以请直接跟他连络.
价格方面我是希望能卖尽快卖, 但是决定权其实在我爸手上, 就看买方怎么跟他谈囉.
1450这个公开价是为了跟房仲同步, 但是如果直接谈的话, 你省2%, 我省4%....你懂的
XD
房仲的话就请不用跟我们联络了, 已经签了四、五家了...
注1: 邻居有机械式车位要卖, 在B2, 售价150万, 可以一起买或单独买.