原PO的态度让我觉得很不悦 所以直接回文
信件来来回回 帮原po想了一些方式 也无聊查了实价登录
反复回信告知该怎么处理会比较好 但重点是持分土地加上共有建物
而且地点不是很优 看街景没有临大马路 后来原po有说有条既成道路
有通往他家的土地，不是很用心的查了实价登录(真是我的错)
真的是吃饱太闲
告知原po行情约在2~5000元/坪
但原po开45万 持分73.35坪
6135元/坪 持分1/2 上有共有未办保存建物
持分也是1/2
先在这跟原po道歉 我因为太懒 而且对你这块土地一点兴趣都没有
所以实价登录我只看了你附近圈选最贵的成交土地
导致跟你说行情2000-5000有点误差，跟你说声对不起。
你不礼貌的回信告知
大大:
您给我看的截图 我都细查了一遍
截图内的土地交易明细 都是农牧用地喔
请看截图
http://ppt.cc/4zdg
不晓得您说的乙种建地 在哪呢
若是甲乙丙种建地
交易内容会显示如下截图
http://ppt.cc/pYht
看来大大需要做点功课
以上两段回信截图
http://imgur.com/SneYb3y,VwCJQHo#1
所以我不甘示弱的 认真的查了实价登录 毕竟我没欠你 也没想压低价钱买
因为你家的土地除非可以移到台北信义区一起都更 要不然我一点兴趣也没有
但是你的需要做点功课的反讽语气让我很不爽
http://imgur.com/J6d21Ty<-西井段 文明东路上
乡村区 乙种建筑用地
45.38坪 每坪开价5289元 而且看起来是临文明东路
你跟我说你家土地是既成巷道 价值怎么跟文明东路相比呢?
只是因为同是云林人 想说帮个忙 查点资料
还好我有先见之明 没有自己调誊本跟请分区
要不然为了你这种没礼貌的人就真的浪费了
※ 引述《smallha (大坏蛋)》之铭言：
: 我与父亲 各有1/4持分土地 长年一直没运用
: 土地上有一未保存建物持分1/2
: 另一建物持分人不愿卖只愿签同意拆除书
: 持分土地预出售 目前按原况低价出售但持分地加上持分建物不好卖
: 板上有对持分土地了解的达人吗?可以帮忙建议
: 是要先分割土地还是先拆建物 ??还是如何寻求收购持分地的买家
: 头痛很久 不知道怎么样才比较好卖出?SOS~~