楼主:
languet (eee)
2013-11-04 11:19:37不好意思
我目前在竹科上班
因为本身是台南人
所以几年后必定申请调回台南（可能4～5年）
本来的计画是想先在台南买一间
但以现阶段的需求
朋友建议我先在新竹买间套房比较实在
是考虑到与其付房租倒不如拿来付房贷的想法
只是想请问近竹科的套房（主建物约15坪,400~500万）日后好脱手吗？
并不求能赚钱,只要能以原价脱出即可,因为没什么这方面的资讯,
所以想请教一下各位前辈,希望不要觉得我的问题很蠢...@@感谢各位
你可以找找附近套房一样坪数租多少，假设租五千，一年
作者:
amx002 (ä¸é¨™ä½ ..我是好人喔)
2012-01-04 11:29:00不好吧 到时候人不再新竹不好卖 且谁可以保证到时不亏？
六万，五年30万，除非赌会涨不然和400万相比算小钱。
假设套房投报率有4趴的话，那一个月也要租到1万4，有这么好的价钱吗??
作者:
Fugax (Last Regrets)
2012-01-04 11:37:00你可以买了以后, 用一个月两万四租给高端的科技人, 然后再脱
作者:
Neymar (内马尔)
2012-01-04 11:38:00竹科套房不好租出去，也很难涨
作者:
Fugax (Last Regrets)
2012-01-04 11:38:00手卖给想在竹科附近结婚置产的工程市, 赚到爆呢
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2012-01-04 12:09:00除了台北~其他地方就别买套房了~会真的住套房
楼主: languet (eee) 2012-01-04 12:15:00
那请问如果是1房1厅1卫-1阳台1厨房这种格局也不建议吗??
作者:
shhsu (shhsu)
2012-01-04 13:12:00你目前一个月要付多少租金？居住品质会比想买的套房好吗？
作者:
shhsu (shhsu)
2012-01-04 13:13:00买房是全现金，还是需要贷款？
作者:
shhsu (shhsu)
2012-01-04 13:20:00如果算算租不如买那就买吧，4~5年后的事情谁说的准，哪怕是
作者:
shhsu (shhsu)
2012-01-04 13:21:00明年的行情也是有人说空有人说多。
作者:
shhsu (shhsu)
2012-01-04 13:22:00倒是如果需要贷款，把升息考虑进去。
作者:
archon (内湖流川枫)
2012-01-04 14:18:00虽然升息常被拿来讲，不过我觉得升到会痛的时候...房贷也差不多快要缴完了...
作者:
sweet222 (就是要让你感动)
2012-01-04 15:03:00新竹很多整栋透天做套房独立套房不好卖
作者:
HHHeran (好烂)
2012-01-04 16:25:00不如去台南挑个预售屋 便宜又可以省很多麻烦 想脱手也方便
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2012-01-04 18:46:00我跟你讲很多都说干几年要回南部 但最后回去的很少
作者:
erptt (烟)
2012-01-04 21:02:00买房就对了不要多想了
作者: saplpa (adidas) 2012-01-04 21:35:00
买就对了
我觉得如果你4~5年要搬走 1年房租估7万 5年35万
作者:
erptt (烟)
2012-01-04 21:51:00投资客都炒到高雄你还在想要不要买……
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2012-01-06 00:00:00不建议，新竹套房租金近年来都没涨，很多套房求租...二来则是你看的物件在涨价前多半是200万左右，已过度炒作